（5月14日 杭州网讯 记者 郑媛）现阶段很多消费者购房时选用的是公积金贷款，近期关于首套房贷放宽的消息越传越多，而最为人们关注的消息是杭州公积金贷款90方以下首套房贷可享首付2成消息。【杭州公积金贷款 90方以下首套房可享2成首付】

    国家对住房公积金管理较严，在用途、贷款、提取等方面都作出了严格的规定，但随着形势的变化，特别是为应对高房价，国家主管部门以及各地住房公积金管理部门都对住房公积金的管理和使用，作出了诸多人性化的规定，使符合条件的购房或者租房者可以享受到公积金的多重好处，公积金政策惠及更多消费者。

    购房信贷门槛的降低也为持币观望的买家增强了入市的动力。记者走访发现，公积金贷款放款消息在市场中引起了不少买家的关注，有购房者表示，若购房首套可享两成首付，将会在近期内买房。

    90方以下首套房贷首付2成需多方条件支持

    记者杭州住房公积金管理中心了解到，目前公积金资金相对宽裕，购房者从申请贷款到放款的时间相对缩短。相对于市公积金7天放款审批程序，浙江省公积金审批时间相对较慢，因而导致回款会慢些。一般情况下，市公积金对外承诺完成审批为7个工作日，但由于审批公积金都是委托银行操作，因此实际情况中可能需要10到15个工作日完成审批，可是省公积金一般会超出15个工作日完成审批的全过程。

    就“90方以下首套房贷可享首付2成”消息记者采访了杭州住房公积金管理中心工作人员，该工作人员透露：“现行的政策中购房者对于90方以下首套房最低可享受2成首付，具体的要求需满足：1消费者购买的必须是新房；2需看消费者购买楼盘是否接受公积金贷款；3首付比例需开发商和购房者共同商议。

     杭城在售楼盘接受“公积金贷款首套首付2成”少之甚少

    杭州公积金中心再次重申首套房的最低首付为2成，事实上，在杭州楼市成交中首付二成在近期难得一见。

    近期开盘如东郡国际、城市风景、擎天半岛等楼盘表示均接受省、市公积金贷款。但记者在各楼盘开盘现场了解到，接受公积金贷款的楼盘绝大多数首付需3成。盛世管家某门店经理肖先生在接受采访时表示：“很多门店客户前来咨询透露公积金贷款是否能做首套2成首付，但实际操作中我们代理的新盘目前购房90方以下房源首套房都需3成首付，有些楼盘甚至首套购房者支付4成首付。”

    事实上，记者在走访中发现，买家对于首付比例的关注程度非常高，并不逊色于单个楼盘降价消息的吸引力。“按揭购房月供对我们夫妻来说在可承受范围内，公积金贷款2成首付如果能做下来，首付低一成相当于我购房首付款就少了几万甚至十几万元。 这对我们普通购房者来说是非常大的利好。”购房者王小姐如是说。

    全国楼市：

    ·全国12城松绑公积金政策 楼市进入定向微调

    ·武汉公积金买房最低首付两成

    ·沈阳缴存公积金满半年即可提用

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    ·新疆克拉玛依个人公积金最高贷款上限增加到70万元

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