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一周行情:成交951套 金色黎明夺三冠王
house.hangzhou.com.cn 2012年05月07日 10:20:09 星期一  来源:杭州网

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    (5月7日 杭州网讯 记者 周翔翔)据透明售房网统计,上周(4.29-5.5)主城区商品房共成交951套,日均成交136,较前一周回落403套,环比减少30%。本周主城区商品房预定量较上周有显著增长,共预定386套,日均预定约55套,较上周增加267套,环比上涨224%

 
一周杭州主城区商品房预定成交情况

近六周杭州主城区商品房(不含经济房)行情走势图

    个盘成交方面,滨江房产持续发力,金色黎明152套,连续三周占据成交榜头把交椅;北海公园以140套的成交量位居第二位;原筑壹号位居第三位,共成交80套房源;丽晶湾成交64套,排名第四;其余项目周成交量均在50套以下。

    预定方面,原筑壹号预定154套,为周预定冠军。城市风景、钱塘帝景分别以119套和29套位列23名。

    金色黎明三周共成交919

    上周的成交量冠军依然是滨江•金色黎明,但成交套数有了明显的回落,金色黎明上周成交152套,相比前一周减少了271套。滨江金色黎明4月初首次开盘,至415连续开盘三次,密集推出共1130套房源,现已成交919套,去化率超过8成,在没有新推房源的前提下,未来几周金色黎明的成交量将会进一步放缓。

    德信•北海公园上周继续放量,共计成交140套。北海公园于417首次开盘,起价为11760/平方米,当天取得预订159套的佳绩,422加推10号楼共92套房源,价格比首期略高,北海公园10号楼去化率约为8成,目前已大面积转为成交。

排名 楼盘 区域 成交量(套) 成交面积(㎡)
1 金色黎明 江干 152 16054.41
2 北海公园 拱墅 140 12391.56
3 原筑壹号 江干 80 6247.77
4 丽晶湾 拱墅 64 5926.33
5 自在城 西湖 46 4201.08
5 名城公馆 拱墅 46 4816.83
7 世茂广场 下沙 35 1743.33
8 半岛国际 滨江 29 3120.22
9 钱塘帝景 滨江 27 2385.12
10 万泰新语 下城 26 2277.72

    原筑壹号勇夺周预定冠军

    上周主城区商品房预定386套,原筑壹号共预定154套,成为周预定冠军,周预定量和成交量均进入了前三甲。

    其实原筑壹号能夺得周预定冠军和周成交量季军,并不意味。在滨江曙光之城和金色黎明一个月狂销2000多套后,同样位于城东新城的原筑壹号也不甘寂寞,此次推出的168套酒店式公寓,起价仅为60万,毛坯均价8500/平米,再次创下了城东新城的价格新低,原筑壹号此前在售的酒店式公寓均价为16800/平米,本次相当于5折销售。开盘当日即预定153套,去化率超过了9成。据了解,原筑壹号本次开盘,还吸引了不少温州投资客,开盘当天现场还有温州看房团助阵。

排名 楼盘 区域 预定量(套)
1 原筑壹号 江干 154
2 城市风景 拱墅 119
3 钱塘帝景 滨江 29
4 自在城 西湖 16
5 寰宇天下 滨江 14
6 万泰新语 下城 13
7 香石公寓 下城 9
8 湖左岸 下沙 8
9 名城公馆 拱墅 7
10 西溪里 西湖 5

    9楼盘开盘 3楼盘销售超9

    据统计,上周有9个楼盘开盘,分别为原筑壹号、瑞金•华翠嘉苑、金瑞•城市风景、栖水珑   庭、东厦•东港、金地•天逸、中豪•四季公馆、润和•西溪郡、龙湖•滟澜山,其中金瑞•城市风景、栖水珑庭均为首次开盘,有3个楼盘销售率超过了9成,分别为城市风景、原筑壹号和四季公馆,相信这几个楼盘会成为未来主城区成交榜的主力军。

    金瑞城市风景429开盘,首次推出3号楼,共127套房源,包括88120平米平层三房户型,以及137143178平米跃层户型户型,开盘均价18300/平方米,开盘当天认购的客户可获9.8折优惠。开盘当天房源售罄。

    原筑壹号于429加推78号楼跃层酒店式公寓,户型为78平米一房两厅,层高6,为毛坯房,预计均价8500元,据透明售房网数据显示,开盘当天预定144套,去化率超9成。

    中豪四季公馆于55号降价后首开,推出293套房源,均价为85009000/平米,共推出一期53套剩余房源,二期240套房源,293套房源当天销售一空。

作者:周翔翔 编辑:袁芳
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