降价套现渐成趋势 |
house.hangzhou.com.cn 2012年03月26日 09:10:17 星期一 来源:浙江在线-浙江日报 |
延伸阅读: 楼市限购政策坚定推行,其效应愈发显现,杭州楼市降价跑量已成主流。在一片促销声中,人们发现越来越多的本地房企加入了促销战,降价之火加速燃向市中心,开发商基于生存考虑的深度营销屡屡见诸市场。 如果说去年的杭州楼市,万科、保利、世茂等外地开发商充当了降价促销的主角,那么今年降价促销的主角无疑是本地开发商。龙年新春一过,方正房产就打响了今年降价促销的第一枪,以均价每平方米11800元、降价幅度超过26%的震撼价将有点沉闷的杭州楼市搅得风生水起。随后,滨江房产的曙光之城紧紧跟上,在周边楼盘精装修每平方米3万元的情况下,曙光之城的单价仅为2万元。 “滨江房产的低价策略,彻底打乱了杭州楼市的价格体系。”不少业内人士感慨道。 时刻关注楼市的广大购房者欣喜地发现,去年楼盘的价格战基本在杭州主城区的边缘地带,今年价格沦陷的区域却加速向主城区蔓延。方正房产的荷塘月色、滨江房产的曙光之城……这些距离主城区越来越近的楼盘相继加入了降价促销的混战。在3月15日之后的一周内,曙光之城三度以超低价开盘,一周狂销800多套。 当下楼市,各家开发商极尽营销之能事奋力突围。浙江本地房企绿城前不久与365地产家居网携手推出“团立方”营销,购房者只需动动手中的鼠标,就能获得给力的买房优惠。据悉,绿城推出的第一个“团立方”产品是紫桂公寓,该楼盘作为星桥标杆性建筑,目前已经准现房销售。购房者可以网上选房、网上优惠、网上下订。如果购房者最终未能选得满意房源,系统将自动退还所有订金。 更引人注目的是,一个月前,绿城喊出了“你若来了,便是春天”,高调宣布招募金牌经纪人,要“全员卖房”。日前,这批新加盟绿城的联合经纪人终于亮相,他们来自杭州各类销售行业,涉及房地产、证券、银行、汽车、保险等,而且大部分都以兼职为主。有业内人士说:“面对空前巨大的销售压力,绿城希望全社会都来帮他卖房子。” 降价促销,混战愈演愈烈,但一个不争的事实是:今天,无论是开发商、购房者还是政府都在期盼,通过这场深刻的楼市之变,中国的房地产业能走得更好,更长远。 |
作者:徐涵笑 施晓义 编辑:袁芳 |
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