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      (12月12日 杭州网讯 记者 郑媛)业内素有“文科万科、工科中海、理科金地”的称呼。2007年，理科金地与中天房产强强联合，拿下西湖区三墩镇杭政储出[2007]24号、25号、41号地块的开发权，踏出进驻杭州第一步。

    作为“房地产上市公司10强”，中国地产行业顶尖品牌公司，在杭州开发的首个项目金地自在城，人们最想了解的是它“披荆斩棘”的销冠之路。

    理科金地“披荆斩棘”销冠之路

    作为杭州西湖区85万方的大盘，相较周边楼盘自在城户型范围、产品系范围广，从三四十方的单身公寓Z公馆到几百方的排屋城市别墅，丰富的产品线是消费者对其认同的特点之一。

    2010年被誉为自在城的“配套成熟年”，从园区内的商业配套成熟、到2010年6月成功牵手文三教育集团，自在城完成了从城西景观大盘到配套成熟大盘的转变。同年推出四大组团产品、经历七次预售申领开盘销售，城市别墅、玛瑙湾、鹭影洲、Z公馆的热销，特别是2010年夏季Z公馆的开盘三天即清盘已然成为楼市热销的代名词。自在城二三级联动营销的模式渐被人熟知。

    据2010年12月31日透明售房网数据，2010年度销售套数排行榜前十位中，金地自在城以成交2072套房源稳居2010年度销售榜首。销冠不仅仅局限于总套数，同年自在城拿下总交易金额、面积、套数三料冠军。

    2011年自在城推盘的主要产品有太太的洋房、CROSS公寓、Z公馆2期等。2011年的杭州房地产市场开发商“活”的并不乐观。对于自在城来说，前有中海紫藤苑千人团购均价15000元/方活动大热，后有协安蓝郡均价12980元/方低开。短短半年内，周边楼盘开盘销售价不断刷新同区域价格底线。经历了2010年成熟的二三级联动营销模式的自在城加快了销售的步伐，每次开盘前后售楼处满是带客户前来签约的经纪人。

    2011年在经历了数次开盘后，11月25日自在城签约金额破20亿。这是2011年杭州首个突破20亿元的住宅项目。截止至2011年11月30日晚22时，金地自在城总销售套数为1031套（数据来源于透明售房网）。暂列2011年杭州住宅房源销售套数榜首。