（12月1日 杭州网讯 记者 郑媛）杭州，历来为商家必争之地，房地产市场当然更不列外。2011年10月，浙江省第十八届房博会开幕，中国铁建•国际城、中铁•田逸之星、中铁•逸都三项目齐聚和平会展中心，如此三家都姓“中”，且均为铁军，同时抢滩杭城，格外引人瞩目。

    “三个项目是一家公司开发的吗？”“都叫中铁，为什么参展项目要分开展示？”中国铁建•国际城、中铁•逸都、中铁•田逸之星，三个同为“中”字号项目今年同时在杭州房地产市场落地，引起了购房者极大的关注。

逸都售楼处

中国铁建·国际城开盘

    三家“中”字铁军 原非一路诸侯

    “中铁置业是中国中铁旗下公司，中国中铁和中国铁建同属于国资委下属的16家以房地产开发为主的国企，两家公司犹如中石油与中石化一样是兄弟单位。而位于位于华丰板块的中铁田逸之星属于浙江中铁，是浙江省区域性企业。”中铁•逸都项目中铁置业营销部部长王冠一席话，将三个同为"中"字号在杭房企的不同出身，解释得明明白白。

    央企抢滩杭州，在如今的房地产市场已不是大新闻。

    中铁置业集团是世界双500强企业中国中铁集团旗下的房地产旗舰企业。该集团成立于1950年，被誉为“共和国长子”，先后荣获中国建筑工程最高等级荣誉的鲁班奖91项。作为国务院批准的16家以房地产为主营业务的央企，在成功开发北京、上海、深圳、青岛等地房地产项目后，圈定长三角首个项目的地点，是杭州副城临平。

    中国铁建也属央企，自2007年成立至今，先后在北京、长沙、合肥、贵阳等城市开发国际城项目。该企业站在城市运营商的高度运作项目，在完成项目的商业、文化、生活等基本配套设施基础上，大力推动项目所在区域的城市化进程，更有独到经验。该企业于2010年拿下杭汽发铸造车间两地块，通过两年的努力，推动杭州城北教育、生活设施配套，上了一个新台阶。

    田逸之星置业即属浙江中铁房地产集团所辖，该集团先后成功开发了安徽省会合肥市春晖•田逸苑、江西省会南昌市万家苑项目，目前在建的有浙江中铁大酒店（暂名）、杭州近江中铁大酒店，以及杭州人十分熟悉的“老品牌”杭州百合花饭店项目。此次启动的中铁•田逸之星工程，是浙江中铁在外耕耘十年后，回报杭城的首个房地产项目。

    “中”字铁军布阵 各有优越选址

    中国铁建房地产集团于2010年在杭城亮相，当时该集团以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间（杭政储出[2010]1号、2号）地块，成为该集团在华东落地的首个国际城项目。该项目地处杭州城北石祥路与蔡马河交汇处，周边有浙江大学城市学院、杭州新天地、城北体育公园等城市成熟生活配套设施，优势明显。随着杭城版图的扩大，中国铁建•国际城项目所在区域已被认知为主城区核心地带。

    中铁置业于今秋浙江省第十八届房博会上首次在杭城露面，其所实施的中铁•逸都项目落地临平，是集团践行“布局长三角战略”的具体行动。“选择进入杭州临平区域，是经过深思熟虑的。临平作为杭州的副城，随着地铁开通，临平形成半小时生活圈，与市中心的距离很近。生活配套上也比较完善，最重要的一点是临平楼盘的价格在杭州属于价格洼地。” 中铁置业营销部部长王冠如是说。

    浙江中铁房地产集团即属浙省本土房企，其多年在外征战，这次选择在杭州华丰区域布阵项目，即是作为回归杭城的首个“桥头堡”。自2009年7月，通过土地出让方式竞得华丰区域地块，集团对田逸之星项目的定位就是：杭州市下城区+地铁三号线地铁口+名校学区综合资源小型城市综合体项目。该项目副总程磊表示：“田逸之星的优势就是区位优势，华丰板块生活、交通、教育设施配套已成熟，加上下城区地铁口学区房等概念的叠加，因地制宜，开发项目，以及最大化让利购房者，是能让消费者得到实惠的利好。”