当下，杭州房价步入了下行通道，不少“精装修”楼盘充当打折的急先锋。房价打折了，“精装修”房会不会打折，成了不少购房者的一块心病。

　　不幸的是，这样的担心不是杞人忧天。房价降了，杭州一些开发商为了提高利润率，已打起了精装修主意，把一线的品牌改成了二线的品牌，装修材料也是偷工减料，精装修价值大幅度缩水。

　　精装修房缩水业主要求退房

　　日前，杭州一知名楼盘业主黄女士气愤地告诉记者：“说好每平方米6000元的精装修标准，实际还不到4000元。原来卖房时给我们看的样板房，用的都是一线的国际品牌，现在全部都换成了国产或者国际品牌国内产的‘假洋鬼子’品牌。我们去质问的时候，开发商突然把样板房拆掉了，这不是死无对证吗？”

　　“我们要退房，居然要我们承担诉讼费。”业主小杭也在一边补充，“现在房价降了，我们已经损失了，开发商还降低我们精装修的标准，那我们不是更亏了吗？你想想看，以一套132平方米的房子为例，每平方米降1000元，那就是132000元。如果降2000元，那就是264000元，而且买的房子面积越大亏得越多。”

　　据记者了解，该楼盘最大的户型有170平方米，也就是说，如果真的如业主所说少了2000元每平方米，那么业主仅装修一块，直接价值缩水就达34万元。难怪之前已经有业主找到开发商要求退房，并要求开发商赔偿精神损失。

　　事后，记者致电该公司相关负责人了解情况，他表示：“当时说的是4000至6000元每平方米，而不是一定是6000元，所以4000元也是可以的。”

　　“那么为啥不能做到6000元这个最高标准，而非要按4000元这个最低标准装修呢？”

　　对此，该负责人表示不方便回答，只说：“日后会继续公开装修用的品牌和型号。”

　　对于很多业主反映的样板房拆掉的问题，该负责人更是不愿意谈，说：“样板房只是展示风格的，不是说我们交付也一定要做成那样。”

　　“交付标准和样板房不一样，既然如此还要什么样板房呢？样板房岂不是成了‘忽悠房’？”不少业主提出了疑问。