即将开通的99路社区通勤高峰大站车（丁桥公交站至景芳五区南门）　　线路走向为：丁桥公交站始发，经明珠街、勤丰路、大农港路、惠兰雅路、明珠街、丁桥东路、笕丁路、华丰路、石桥路、秋涛北路、艮秋立交、新塘路、景芳路至景芳五区南门

　　对于繁华喧嚣的杭州市中心来说，位于杭州东北角的丁桥镇似乎只是地图上一个沉寂的圆点。伴随着首宗宅地的拍卖，丁桥高调拉开推地序幕。随后，昆仑置业、中豪房产、天阳房产、西房集团、华元房产、联合房产、三盛房产、冠宇房产等一批品牌房产商纷纷入驻丁桥，丁桥商品房建设飞速跟进。

　　只不过，交通路网的完善与居住氛围的成熟，却始终未改丁桥板块的“价格洼地、价值高地”形象。让丁桥的每一个楼盘都定价“心很平”，这也导致了他们最终的销售情况都还不俗。也许就是这样的低价和理性定位，丁桥向外界传递出了最直接的信息：这里是刚需和首改买房的首选地。

　　今年下半年，丁桥仍会有大量房源推出。丁桥热度不减，还将日益受肯定。

　　丁桥的“商品房时代”

　　2007年7月25日，丁桥36号住宅用地的出让，正式拉开了丁桥板块商品房买卖的序幕。最终广宇集团以总价49800万元竞得，楼面价约为4241元/平方米。两个月后，广宇再度掷下7.64亿元竞得同板块内的两地块。这三块地，共同组成了如今广为人知的广宇·上东城。

　　作为第一家进驻丁桥的商品房，同样以52万平方米成为丁桥至今最大体量的楼盘，广宇·上东城由上东领地、上东臻品、上东名筑、东承府4个紧邻的项目所共同组成，2008年首开，至今仍有第三期在售，并且尚有待开发的第四期土地。

　　在整个城北板块中，丁桥算是主城区边缘区块，居杭州主城区与郊区半山、副城临平的发展要道，东至下沙，西接半山、石桥，北接临平，东通九堡、乔司、南为拱辰、大关，这个规划定位为CLD中央生活区，将引领着杭城的居住中心由西往东迁移。

　　广宇·上东城的入驻，在丁桥新城的开发进程中有着举足轻重的意义，它是丁桥新城内规模最大、启动最早、工程进度最快的商品房项目，开创了丁桥“商品房时代”，同时让丁桥第一次进入购房者的视线，并逐渐被人们所认识并接受。

　　此前，说起丁桥，很多人的第一印象是大片的经济适用房，丁桥大型居住区最早启动建设的住房主要就是安置房和经济适用房项目。但随着一批品牌开发商的进驻，丁桥商品房建设飞速跟进。

　　昆仑置业、中豪房产、天阳房产、西房集团、华元房产、联合房产、三盛房产、冠宇房产等都在丁桥板块圈地开发，并随着产生了天阳·观筑、三盛·丁桥颐景园、冠华·隽园、联合·格里等一批精品项目。联合·格里倡导的“光合规划有机生活”、天阳·观筑主张的ArtDeco摩登气质、三盛·丁桥颐景园沿袭的“园林之美”等等次第登场，让丁桥板块在“产品为王”的主诉求下寻求自身差异性。

　　按照当初的规划，已经建设完成的城北新城丁桥一期定位为“区域商业中心”。一期里共有商品房楼盘12个，建筑面积179.7万平方米,目前商品房用地已全部拍出,可入住人口达4.5万人。另有经济适用房楼盘9个,建筑面积135万平方米，可入住人口达3.5万余人。

　　丁桥的变化是脱胎换骨的。5年多前的丁桥可以说是房产的一块白地，而5年后的今天，丁桥的商品房如雨后春笋般拔地而起，这里也成为杭州近几年商品房土地供应最为集中的区域之一。

　　这个起步最晚、拆迁最快的大型居住区，如今也是杭州各新区变化最大的。