杭州主城区昨日出让四宗地块

　　凯德置地11亿再获和睦项目

　　昨日下午，杭州主城区再次出让四宗地块。其中，杭政储出[2011]26号长睦地块经过6轮竞价，被浙江城建房地产有限公司以86195万元竞得，折合楼面价约4934元/平方米。该地块位于江干区（长睦地区R21-02地块），东至长睦路，南至规划道路，西至储备地块，北至规划道路，出让面积75962平方米，地上建筑面积达174712.6平方米。值得关注的是，这宗地块也是目前杭州土地市场中少有的无需配建保障房的宅地。杭政储出[2011]28号地块，则由金富春集团有限公司及富阳市金腾房产有限公司以总价12500万元竞得。而杭政储出[2011]29号地块则被金昌嘉兴国际投资有限公司以29063万元竞得。

　　在昨日出让的地块中，最受各方关注的是杭政储出[2011]27号即和睦A-26地块。该地块规模适中，分别被运河和余杭塘河围绕，加之地块西、南两面均是住宅小区，可谓闹中取静。与该地块东边运河一河之隔的，正是当前杭州市场主城区的热点楼盘——远洋公馆。目前，和睦地块周边已经相当成熟，运河的绝版景观资源以及完善的生活配套，都使得该宗地块颇具地王潜质，可谓今年杭州主城区少有的黄金宅地。

　　最终，该地块由凯德置地旗下子公司——新加坡番尼西瓦私人有限公司以111398万元成功竞得，楼面单价为13906元/平方米。凯德置地杭州公司相关负责人表示，由于该地块地处 “十里银湖墅”的市中心黄金地段，其周边生活配套一应俱全。作为杭城最后的老城区地块之一，具有极为稀缺的区域价值。且地形方正，两旁傍水，闹中取静，非常适宜打造高端产品。凯德置地方面对记者表示，该地块预计将会在2013年推向市场。而这也是凯德置地在杭州主城区继开发凯德视界、凯德龙湾、钱江新城来福士之后的第四个项目。