张广天接受柏林人杂志采访

记者 刘德科

　　“戏剧，尤其是先锋剧一定是大都市的产物，我借用阿尔托的术语把它称之为‘城市的炼金术’。”和先锋剧一样，美达·北城天地作为城市综合体当然也是大都市的产物。两者一结合，就有了先锋戏剧大师张广天导演的最新话剧作品——《北城》。从4月16日到22日，先锋戏剧大师张广天导演的话剧《北城》，每天都在浙江省群众艺术馆上演，连续演出8场。亲自担任导演和编剧的张广天说：“是的，我在为房地产商做广告。但这个表述还不够彻底。我是赤膊上阵、丧心病狂地为房地产商做广告。不！这个表述还不够彻底，我是向房地产商投降，认为当今的戏剧出路正在房地产。没有房地产，就没有戏剧。”

　　此次美达·北城天地首开杭州楼市戏剧营销之先河，旨在力推不限购、不限贷的美达·北城天地LOFT产品。为此，张广天还不惜放下了戏剧大师的身段，亲自撰写了“广告词”：“LOFT就是能够用一层的面积自由分割成上下两层，做出全新的复式空间。空间，是居所的本源，想象，是生活的来源，在一个空间内开创无尽想象，生活便会出现充满美好的惊喜，而我这一行的，尤其需要想象力，获得特意的想象力，就是最高的奖赏。”

　　先锋戏剧《北城》杭州开演

　　从4月16日到22日，先锋戏剧大师张广天导演的话剧《北城》，每天都在浙江省群众艺术馆上演，连续演出8场。通过剧名，就可以发现它是由杭州楼盘美达·北城天地赞助的。但是，这并不是普通的赞助，而是张广天专门为该项目量身定制的一个话剧。亲自担任导演和编剧的张广天说：“我要赤膊上阵，狠狠给开发商做广告！”

　　张广天1966年生于上海，曾就读于上海中医学院，后专事文艺创作，集戏剧大师、诗人、音乐家、剧作家、导演等多种身份于一身，拥有众多引发社会巨大反响和赢得国际声誉的经典力作。主要戏剧作品有《切格瓦拉》、《圣人孔子》、《圆明园》、《红楼梦》、《哈姆雷特危机》和《The Pills By Kierkegaard》等；主要电影音乐作品有故事片《摇啊摇摇到外婆桥》、《离开雷锋的日子》，纪录片《故宫》、《走近毛泽东》等。

　　看过这个话剧你就会发现，这根本就不是广告植入戏剧，而是戏剧植入广告。“我拿了房地产商的钱，就要为他们做事，这是商业道德，这么简单的道理。”话虽如此，张广天还是保有对话剧应有的态度，他给广告包装了一个故事，设计出一个在两个女子间徘徊的男人，用颠覆的语言和好听的歌曲将这个广告做得有声有色。

　　实际上，这个话剧到底讲述了什么故事并不重要，它的最大看点在于在倒数第二幕，整个舞台突然变成了“售楼部”。美达·北城天地的售楼人员坐到了台上，而真正的演员跑到了观众席，买房的、卖房的济济一堂，一直在后排看戏的张广天则悄悄爬上了舞台，公然和卖房子的并排而坐。张广天一上台就先来个身份认证，他向观众发问：“知道我是谁吗？”台下观众很礼貌地实事求是回答“您是导演。”“错了！”自称“张捣”的张广天大声说道：“我是做广告的！”不知道谁喊了一句“欢迎捣乱”，台上台下就开始热闹起来了：“凭今晚的赠票去买房能打折么？”“有张广天亲笔签名的可不可以享受更低的折扣？”“你拿了房产商多少好处啊，这么卖力地给做广告！”张广天继续捣乱，“话剧，本来是没这个词的，是中国人为了区分越剧、京剧而造出来的词，我翻遍了所有中外书籍，都没有这个词，所以我还是改行做广告算了！”台下一阵错愕。而当说到房子的产权问题时，张广天又算起人能活多久，一套房子能住多久，还没等算完，直接被人“扯”下了台。

　　除此之外，张广天还在话剧中设置了一位男扮女装的房产广告推销员，身着白色吊带褶皱连衣娃娃裙，斜挎一个大号玫红色包包，脚踏一双玫红色长靴，台上台下乱跑，跟随着剧情推进，不停地向台下的观众派发美达·北城天地的楼书，极具喜剧效果。

　　实际上，这是张广天“台下戏剧”理念的再一次体现——张广天擅长打破舞台和观众席、演员和观众之间的界限，喜欢将演员和观众互动起来，甚至仿佛让观众直接置身于舞台上，他曾经说过：“公众化的戏剧是一种仪式。一个真正的公众仪式需要集体参与。”

　　对此，多年从事戏剧研究的浙江大学美学与批评理论研究所所长胡志毅教授忍不住感慨地说：“这次《北城》的演出，他依然沿袭互动仪式的方式，设置了房地产商和观众的提问的环节，让人感觉到似乎是在进行一种房产交易的现场的咨询。而且令人惊异的是，第一天晚上的演出，就有两单Loft交易成功，并且签订了合同。这是实时互动的一个范例。”

　　美达·北城天地首开戏剧营销之先河

　　“一个城市要有先锋剧，才可以称之为现代化或者说国际化。杭州这个城市近几年来似乎有点这个感觉了。在张广天看来，杭州在长三角的前沿，对于新的戏剧的接受有可能。戏剧，尤其是先锋剧一定是大都市的产物，我借用阿尔托的术语把它称之为‘城市的炼金术’。”胡志毅教授这样评价先锋剧的价值。和先锋剧一样，美达·北城天地作为城市综合体当然也是大都市的产物。两者一结合，就有了张广天最新话剧作品的《北城》。

　　张广天在谈起这出“广告剧”的创作灵感时说：“我的这些了不起的朋友在杭州的北城制造了一些特别的空间，这类空间也许只是房地产行业中普通地被叫做LOFT的东西。不过，我并不是被一般的双层吸引了。吸引我的是，我可以把这样的空间伸展到艺术的舞台上。”当然除了在舞台上卖命做广告，张广天还不忘在台下不停向媒体唠叨美达·北城天地的LOFT产品：“LOFT就是能够用一层的面积自由分割成上下两层，做出全新的复式空间。空间，是居所的本源，想象，是生活的来源，在一个空间内开创无尽想象，生活便会出现充满美好的惊喜，而我这一行的，尤其需要想象力，获得特意的想象力，就是最高的奖赏。”

　　美达·北城天地位于杭州城北，是一个总建筑面积约13万平方米的新型城市综合体，项目规划分为四大功能区：精品购物中心、时尚名品街、平层及复式精品主题SOHO和企业总部大厦。美达·北城天地交通便捷，通过莫干山路与杭城的核心繁华一脉相通。莫干山路、绕城高速、石祥路等与规划中的2号地铁、B支1快速公交线共同构成了立体式交通网络。

　　以城市综合体为依托的LOFT产品正在热推

　　随着新“国八条”的出台，住宅市场遭遇“寒流”。如何才能让自己的资产不缩水？怎样才能摆脱新政限制束缚，让投资达到理想目标？成为每个人心中的疑问。而商业地产因不受限购影响，成为投资市场的“暖阳”。美达·北城天地的“城果·LOFT”，不限购，不限贷，再加上自身优越品质，成为投资置业的热点。

　　作为拱墅区政府大力支持的城市综合体项目，美达·北城天地浸染运河人文，彰显ART-DECO（艺术装饰风格）建筑美学的号召力；13余万平方米的建筑体量，将美达·北城天地商业中心（生活娱乐购物中心+名品时尚步行街）、首座·平层企业总部、城果·LOFT、星级酒店四类高尚业态进行集结，引领一站式生活风尚。

　　特别是美达·北城天地的“城果·LOFT”，户型面积在41-60平方米左右，4.79米层高、上下双层的复式结构，空间可大胆切割和重构，用一层的面积自由分隔成上下两层，实际使用面积却可达到销售面积的近2倍。如80平方米的户型只需约46万元，超高得房率可见一斑，高性价比助推热销势头。“城果·LOFT”更是特设了精装公共艺术大堂和挑高约5.2米的艺术社区门厅。放眼杭城，LOFT产品甚为稀缺，以城市综合体为依托的LOFT产品更是少见。

　　美达·北城天地的生活娱乐购物中心，汇集10000余平方米的世纪华联大型城市生活馆，以及地上五层生活全主题业态，满足不同人群的需求。潮流服饰、餐饮、药妆店、珠宝饰品、健身/瑜伽会所、美容美发等，再加上包罗名品时尚的步行街，实现高档精品购物、餐饮、休闲娱乐的交相辉映。特别值得一提的是，美达·北城天地着力打造的风格餐饮区，品味多国美食风情。此外，美达·北城天地未来还将有国际型星级酒店进驻。

　　徜徉在繁华的商业街，在世纪联华城市生活馆感受购物的便捷，在震撼视听超巨幕影院——金逸影院欣赏大片的精彩，在舒适堡展示运动的魅力，在麦嘟KTV吟唱幸福的乐章，还有神采飞扬、金宝贝早教中心、面包新语、韩村等营造的愉悦生活体验，众多知名品牌如影随形。

　　在物业服务上，力邀曾经在美国、加拿大、澳大利亚、北京、上海等国家和国际化城市提供高端服务的“高力国际物业顾问”，全方位、精心料理业主生活，尊享荣耀。