最近想通过银行贷款来买房子的郑小姐比较郁闷，“不但利率打折没有了，而且由于银行信贷额度紧张贷款还总是批不下来。”郑小姐表示。

　　记者在采访中了解到，目前杭州一些银行已经开始执行新“国八条”政策的相关规定，二套房贷款首付提至60%，利率上调10%，而且对于首套房利率也不再有优惠，多家银行首套房利率普遍上调5%-10%。

　　加息与优惠利率的取消，让不少市民担心在未来一段时间内加息将成为一种常态，心理压力进一步增大。上周参与热贴吧讨论的网友中就有六成表示目前不会购房，将以观望为主。

　　| 网友观点 |

　　购房暂缓 观望为主

　　笑哈哈：“祸兮福之所依”，表面对购房者不利的首套房贷利率上调，实则为更严厉打击销售方的抬价信心，准业主大可静待销售方之应变，等情况明了再下单不迟。

　　验钞机：新的一年政府对房地产的调控并没有放松，抑制房价上涨仍将是政府一大工作重心，接连出台的政策对楼市的威慑力很大，房价可能会有调整空间。首套房利率上调给贷款者增加的成本远大于一两次加息。在这样的环境下还是暂时不买房好！

　　春天爱花人：肯定有影响，至少对我来说。而对于已经进入还款周期的房奴们来说，由于我国的贷款利率调整周期为一年，因此，加息影响要到明年才能显现。不过，考虑到央行年内或将多次加息，到明年所有房奴的日子都不太好过。

　　原筑壹号：有影响，现在房子那么贵,还要上调利率，对于办理住房按揭贷款的房奴来说，最关心的应该是五年期以上商业贷款和公积金贷款的调整。贷款利率提高后,房奴每个月至少要多还200到400元,对于靠按揭买房的人来说也是笔不小的开支。

　　影响不大 该出手时就出手

　　小生意：纵观楼市调控持续加大，首套房贷利率也已成调控对象，刚需者只能尽早下单，以免遭到更大误伤。

　　Minyingbbb：房地产调控手段层出不穷，现在银行首套房利率又上调，对房地产市场又是一个利空。但是任何政策都有两面性，对刚需购房者来说，利率上调是不利因素，但是对房地产市场是利空，或许会促使房价下跌。

　　春天百合：如果我是刚需，不管银行利率上调如何，我都会购买。毕竟对于工薪者而言，动就几百万的房价不靠银行借贷是根本购不起房的。

　　房改房：利率上调与供房族最相关的是5年期以上贷款利率，加息后，银行5年期以上贷款基准利率从之前的6.4%上调到现在的6.6%。总的影响不算太大。