楼市渐渐进入旺季，新增供应量开始出现，上周杭州一手商业地产市场的亮点集中在了写字楼上。

    上周（4月11日－4月17日），商铺市场动销楼盘9个，成交套数12套，总面积978.3平方米，环比大降84.33%，成交均价为36320元/平方米，环比则大涨174.86%。跟之前一周相比，周成交量萎缩明显，没什么新增供应楼盘，市场以尾盘去化为主。

    桥西区块的西岸花园，周成交2套，成交面积220.81平方米，成交均价33000元/平方米。西岸花园4月初时商铺已经售罄，上周成交的是解除限制后的商铺。申花区块的上郡公寓，周成交2套，成交面积155.28平方米，成交均价30070元/平方米。上郡公寓于2009年12月推出商铺26套，总面积2967.61平方米，截至上周还剩1套商铺可售。

    滨江长河区块的长河商厦，周成交1套，成交面积63.26平方米，成交均价14431元/平方米，低于周整体均价60.27%。该楼盘于2009年12月28日推出商铺159套，总面积17756.29平方米，截至上周累计销售率74.8%，去化速度放缓。

    写字楼市场动销楼盘7个，成交套数21套，总成交面积4414.79平方米，环比增长了99.36%，成交均价29250元/平方米，环比也涨了11.32%。跟之前一周相比，上周写字楼市场成交呈现量价齐涨态势。

    上周新增供应量一例——钱江新城区块的泛海国际中心，周成交8套，成交面积2986.84平方米，成交均价34082元/平方米，这也拉升了单周的成交均价。该楼盘于2010年12月27日开盘推出写字楼112套，总面积41802.76平方米。从售楼部了解情况得知，目前在售A幢3－32层写字楼，整层出售。其它区块主要是尾盘去化销售。

    酒店式公寓市场动销楼盘14个，成交套数74套，总成交面积4828.94平方米，环比下降10.95%，成交均价25273元/平方米，环比也下跌了9.34%。上周酒店式公寓市场延续了之前一周的下降趋势，没有新增供应量，前期开盘楼盘去化速度也已放缓。

    朝晖区块的领骏世界，周成交14套，成交面积717.94平方米，成交均价26177元/平方米。领骏世界近来成交稳定，目前累计销售率已达57.89％。拱宸区块的新青年广场，周成交5套，成交面积373.75平方米，成交均价26133元/平方米，截至上周还剩4套可售房源。