| 房博会第二天观察：楼市比烟花更寂寞 |
| house.hangzhou.com.cn 2009年10月24日 23:46:39 星期六 杭州网 |
| 编者按：今晚的杭州绚烂多姿，数万发烟花在西湖和运河边同时绽放。数十万市民与之共享欢愉。相比之下，目前的楼市则要落寞许多…… （10月24日 杭州网讯 记者 金柏松 王泽金）今天是浙江省第十六届房地产博览会举办的第二天，根据杭州网智威城市指数统计，昨天——十六届房博会举办的第一天，杭州市主城区共成交178套商品房，预定531套，成交均价为13511元/平米，杭州市主城区可售房源仅剩12053套；余杭区成交153套，预定249套，成交均价为10299元/平米，余杭区可售房房源为10536套；萧山区成交51套，预定82套，成交均价为7522元/平米，可售房源为1117套。 >>>16届房地产发展高峰论坛举办 宋春华、贾生华做专题演讲 这个成交数据成前一日相比，没有明显明显变化，如主城区成交减少了11％，预定也减少了1％，但于前日相比的话，预定量有了显著的变化，增加了174％。对此，业内人士认为受房博会的刺激及部分开发商利用房博会进行有效“逼定”营销，形成了明显的“房交会”效应。 主城区20日～23日成交预定情况
高价房博会鲜见优惠 在本届房博会上，要想寻找有优惠的房源确实有点难度，不少楼盘因为热销或无房可卖，虽然拿了阔大的展厅，但在装修以及吸引人气的营销活动方面已经一切从简，有的甚至连楼书都省了，稍微做了一些DM单了事，就遑论在房博会上推出很大优惠了。  从和平到世贸，记者仔细观察了一下，只有了了几家有些“便宜”可占，其中德信推出了入“德客会”享受早城一期开盘时3800元购房优惠、位于闲林的竹海水韵有总价优惠20000元的活动、位于下沙的盛泰·东方名都存两万预定，每天减两千，清源·上林湖有2套别墅有9.6折优惠，德嘉•金沙阳光推出20套特价房源，折扣力度相当于原价的9.2-9.3折。在本届房博会上最大优惠的要数新港西界了，推出了4套8.5折的特惠房源。 据一位与记者相熟的开发商透露，“目前这个市场开发商根本没必要花时间花金钱去做这些事情，如果有开盘基本上都会卖的很快，现在大家都只想一件事，那就是如何安排推盘节奏以及确定开盘价格，毕竟现在市场价格已经不低了。” 确实，目前供不应求的局面已经给购房者造成了极大的被动，中兴和园在昨天一开盘都遭抢购，甚至还出现了临时提价的情况。而在房博会前一天开盘的天阳·观筑，总共180套房源在当天就卖了120套，经过房博会这两天的消化，目前也已经所剩无几。这样的例子在最近的杭州楼市屡见不鲜，购房者想买到原价都不容易，哪还能指望有打折优惠的房子。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 作者：金柏松 王泽金 编辑：张梦婕 |
