不久前，丁桥再度引起关注。杭州市有关部门发布信息，丁桥大型居住区经济适用房最高售价经招标确定为2957元/平方米，在此之前，今年春节丁桥大型居住区安置房工程开工，更早一点，去年7月份，丁桥大型居住区规划方案出炉。丁桥离杭州人的距离越来越近。

杭州东北角的零丁小镇

在《杭州市中心城区图》上，丁桥镇以一颗红五角星的形式，躲在地图右上角距离纸张上沿不到两厘米的地方，似乎只差一点点就要被地图忽略掉。

对于喧嚣繁盛的市区来说，位于杭州市郊东北部的丁桥是零丁孤独的。目前，通往丁桥主要有笕丁路－机场路、临丁路－石桥路、临丁路－沈半路、华丰路－石桥路等道路。通过地图，可以发现这些道路在抵达丁桥时，其走向便不再规范地纵横，而丁桥内部的道路也略显交叉相错。这使得丁桥颇符合著名作家博尔赫斯的一个小说题目———《小径交叉的花园》。实际上，现在的丁桥也称得上是一个充满野趣的花园，笕丁路上绿树成荫，蝴蝶飞舞；丁桥文化公园花草馥郁，麻雀嬉闹；初夏的农田里种着豆藤和青菜等作物，把附近的农居点映衬得别具情趣。未来的丁桥更是一个当之无愧的花园，她将以一个大型居住区的“花容月貌”绽放在城市化的梦想中。

距市中心10公里的丁桥，目前共有两条公交线路，即延安路至丁桥的335/K335和龙居寺至笕桥的345。可能是由于道路拓宽改建的原因，目前从市区到丁桥的公交行程大约需要1个多小时。

虽然地理位置有些偏远，但是这并不妨碍丁桥展现她独有的活力。丁桥是一个新兴的私营经济发展基地、杭城重要的副食品供应基地和重要的风景旅游开发区域。她东接天都城四季欢乐公园，西连下城区科技经济园，南至与市区及绕城公路相连的大石一级公路，北倚皋亭山、黄鹤山风景区，总面积15.5平方公里。目前丁桥镇共辖10个行政村，1个居民区，1个市级开发区———杭州私营经济园区，总人口2.5万，其中常住人口1.18万。特别值得一提的是杭州私营经济园区，上百家来自省内外的私营企业正在这里兴旺发达，海通木业、阿思家羽绒、祝强医疗设备、西林链条等著名企业就是从这里走出国门，成为丁桥建经济大镇的支柱。

风景背后的传说

私营经济颇具规模的丁桥，还有着充足的自然风景资源和丰厚的历史文化积淀。优美的风光和悠久的文脉赋予了丁桥这片土地更独特的魅力，这也为将来的丁桥大型居住区注入了更丰富的内涵和气质。

在进入镇区的笕丁路旁，“丁兰的故乡，旅游的圣地”这一标语十分醒目。丁兰是汉朝“二十四孝”故事的主角之一，在高度重视孝道的封建时代，丁兰是人尽皆知的大“孝”星，“丁兰刻木”的故事更是妇孺皆知。传说丁兰很小的时候失去了父母，长大后他经常为自己没有机会赡养双亲而感到不安，于是他就亲手刻了父母的木像，并当作他们活着一样细心对待。但是他的妻子却不以为然，对木像很不恭敬，有一次还拿针刺木像的手指。这时候木像的手指居然流出了血，眼中也噙满了泪水。丁兰知道后伤心欲绝，便休了妻子。

据《西湖游览志余》记载，丁兰的故乡就在丁桥，其历代子孙世居此地，并建有丁、兰两桥，丁桥镇也因此得名。南宋吴自牧写的《梦梁录》也说丁兰“故居在艮山门外三十六里丁桥之右”。据了解，沿古运河赤岸桥往南至丁桥镇区数公里，丁兰井、丁兰路及丁桥、兰桥现均还存。不知丁兰孝道中的积极意义，能否为将来的丁桥大型居住区注入更和谐的元素？

诚如标语所言，丁桥不仅“丁兰的故乡”，更是“旅游的圣地”。丁桥北端的皋亭、黄鹤两山谷深幽静，古木参天，登高可望古运河的风光和钱塘江的轮廓，西侧杭州城廓也尽收眼底。皋亭山历来是兵家必争之地，元兵甫一攻下皋亭山，杭州城内的南宋皇帝就只好向东北隅而泣，宣布投降；朱元璋的军队在攻打杭州时，也是驻扎在皋亭山。黄鹤山上曾有龙居寺、金门槛和乾隆皇帝的奶娘墓等历史古迹，后来大多湮毁。如今，以龙居寺景区开发为龙头，黄鹤山、皋亭山风景旅游资源的开发已列入了杭州市的总体发展规划。

悠然绽放的大型居住区

同时拥有优美风景和浑厚文脉的区域，向来是居住的福地。一份《杭州市规划管理丁桥东单元控制性详细规划》给了丁桥更迷人的命运。

为了延续丁桥区域内水网众多的稀缺风光，控制性详规立足将丁桥大型居住区打造成名副其实的江南水乡新城，为更多的人提供渴望多时的水岸生活。据悉，丁桥大型居住区规划水域用地达13.64公顷，勤丰港、大农港、丁桥港和东风港等四大水系两侧将分别布置15米滨水绿化带，到时候就可以一边在秀丽的河岸上漫步，一边欣赏远处的皋亭山。

丁桥大型居住区的规划绿地面积也将达到81.28公顷。居住区内的生态景观系统以公园、绿地为重点，以滨水绿化带为纽带，构筑区域生态脉络，使景观与建筑融为一体，从而出现崭新的江南水乡新城。此外，为了减少外围交通的噪音，将在东侧绕城公路、南侧沪杭铁路、北侧临丁路分别设50米或100米防护绿带，同时利用绕城公路绿化带建设体育公园，布置多处体育场馆和设施，方便居住区人们休闲娱乐和健身。

那么将来有多少人有机会长久地徜徉于丁桥美景呢？根据规划，丁桥大型居住区建成后预计进驻居民32000多户、近10万人，人数是现在的6倍。要住这么多人，用地规模自然也不小。规划中的丁桥大型居住区东起绕城公路绿化带，西至丁桥港和笕丁路，南起沪杭铁路，北止上塘河，规划总用地面积为366.07公顷，总建筑面积达到347万平方米。其中，居住用地186.73公顷，主要用于建设经济适用房、拆迁安置房和中低价商品房，住宅以多层为主，局部高层、小高层。

节能的经济适用房

丁桥经济适用房一直是人们关注的焦点。上月中旬杭州凤起房地产开发有限公司中招报出的2957元/平方米最高售价，将有可能使丁桥经济适用房成为杭州市区单价最低的房产。

低价是否会造成最后出来的房产品偷工减料？不用担心，市有关建设管理部门对丁桥经济适用房的建材和配套设施均作了13项严格规定和要求，比如门窗必须采用名优品牌塑钢型材和双层中空玻璃，外墙要采用外保温复合墙体，二层以下要铺贴面砖，屋面防水层须达到三层防水，绿化投资每平方米不低于40元（不包括土方成本），小高层和高层必须采用变频供水技术，厨房卫生间采用变压式排气道技术设计，空调位布置不得影响相邻住户，小区必须设网通和电信两个网络系统、必须齐全地设置包括可视对讲系统在内的保安系统等等。这批经济适用房会在9月30日前开工，并将于2007年7月1日前交付使用。

除了经济适用房，今年年初开始动工的拆迁安置房还在如火如荼地建设中。安置房多层公寓共分为四个独立的区块，总建筑面积约33万平方米，主要用于1080户拆迁农居的安置，内设社区商铺、会所、景观步行街、广场以及中心公园，品质非常不错，可谓紧随居住潮流。而面向城市普通居民的中低价商品房目前还未启动，所以今后丁桥还将是土地出让的重要区域。

功能齐全的配套设施

对于一个大型居住区，学校的设置是关注度非常高的一个问题。丁桥大型居住区规划中的教育设施还是比较完善，将设置两所36班中学（初中）、四所36班小学（其中保留一所丁桥小学）、七所12班幼儿园，而区内高中学生就学问题将依托丁桥周边地区规划高级中学解决。

除了教育设施，丁桥大型居住区的其他公建配套也不逊色。据悉，丁桥大型居住区将配置1座大型市级医院、3800平方米的净菜市场、街道办事处、派出所、垃圾中转站、加油站、污水泵站、公交首末站、公交中心站等各一处，而居住区3万多平方米的活动中心、娱乐、商业服务设施，将沿着东西向的丁桥镇中心道路向东延伸，沿路两侧布置。

那么，丁桥是不是真的非常夸张地远离市区呢？事实上，丁桥大型居住区距市区商业中心区最短距离为10公里，其空间距离与三墩、留下区域等到武林广场的距离差不多。但是由于目前丁桥的道路交通条件较差，人们通常觉得丁桥很远，不过将来会有所改善。按规划，这个大型居住区将构筑“一绕、二快、二横、四纵”的区域路网骨架，共建8条30-40米宽的园区主要道路，形成“条条大道通市区”的道路格局。

其中“一绕”指绕城公路，它提供过境交通的高速公路；“二快”指石桥路和石大路两条城市快速路，可实现快速与主城中心区相连接，如通过石大路-石祥路-上塘高架可到老城中心区，通过石桥路-秋涛路到新城中心区；“二横”指临丁路和华丰路城市主干道，它们也是连接主城中心的重要途径；“四纵”指华中路、同协路、丁桥东路和笕丁路，它们组成居住区与外界联系的南北向路网骨架。

同时，规划方案指出还将在绕城公路和临丁路交叉口、绕城公路和华丰路交叉口建两个分离式立交桥，居住区车辆出来，可以直接上绕城公路，半小时车程便到市区。另外，已经开工的德胜快速道，也将会对丁桥的交通带来积极影响。