（11月29日 杭州网讯 记者 夏迎莹）地铁的建成，对下沙区块的经济和交通的发展，无疑是最有利的。地铁一号线共31个站点，在杭州客运中心以东，下沙区块总共建成4个地铁站点，分别为下沙西站、金沙湖站、高沙路站和文泽路站；在4个站点之外，还有3个延伸段站点，分别为文海南路站、云水站和下沙滨江站。从武林广场站到下沙终点站——文泽路站仅需36分钟。

    地铁开通后，客运中心站人流较为集中，因为客运中心站是仅次于武林广场站的次级重点站。和城站站，火车东站站一样同属于交通枢纽。地铁工作人员表示：客运中心站是在地铁一号线31个站里面，唯一一个交点站，要从湘湖站—文泽路站、湘湖站—临平站的乘客，需要在客运中心站进行换乘。

客运中心站人流密集

    客运中心站与汽车站实现的是无缝对接，另外，这是九堡板块楼盘较为集中的区域，大多数楼盘都位于客运中心站的南面，从九堡客运中心站往九沙大道的出口出发，沿着胜稼路用时8到15分钟就能到集中居住区，这里汇集了蓝桥名苑，左邻右舍，九洲芳园等小区。

    而地铁对于下沙的意义，除了交通，也与各楼盘紧密相连。地铁一号线一直以来都是各楼盘营销的重点，与客运中心站一样，金沙湖站和高沙路站都聚集了大量的楼盘。在地铁站内，广告也基本被开发商占满，金沙湖一号，龙湖滟澜山等项目均与地铁近在咫尺，而在两站之间，龙湖天街、东方铭楼•金融BLOCK、铂金名筑、希尔顿酒店、绿城•财通中心、美达•晓城天地等大型商业项目建成之后，将会形成一个繁华的片区。不过，目前来看，这里还是相对比较冷清的。

地铁一号线站内房地产广告灯箱

地铁一号线下沙段终点站 文泽路站

    与金沙湖站、高沙路站相比，地铁一号线终点站——文泽路站现在已经人丁兴旺，位于文泽路站口的华元十六街区，现已是成熟的商业区。另外，下沙高教园区的多所学校均集中于此，近15万的学生，今后将是借助地铁出行的主力军。

    金沙湖与高沙路站附近在售项目：

    •龙湖•滟澜山

    目前在售三期高层公寓，4、5、7号楼，户型只剩135方边套，均价15000元/平方米。暂无优惠，项目预计将于2012年年底加推小户型，具体开盘时间及价格待定。

    另外，龙湖滟澜山在售二期2、5号楼毛坯花园洋房，7层带电梯，户型面积170-190平方米，均价18000-19000元/平方米。二期另有3、6号楼未开，暂无加推计划。龙湖滟澜山一期已交付，二期预计2013年5月交付。

    •名城•湖左岸

    目前在售的有130方和137方LOFT，层高5.6米，仅10余套，均价15500—16000元/平方米，总价200万-230万/套。今年年底交付，为准现房销售。

    •德信•中外公寓

    预计12月上旬加推2#、7#楼，共40套余层房源，户型面积为126—200方。据悉2#、7#楼均为2个单元，1梯2户，顶楼为跃层(5层跃6层)，外立面为石材干挂，预计起价14500元/平米，均价17500元/平米，现在交20万定金可以优先选房。目前在售多层1#、8#、11#楼，户型面积为126—200方，均价在17000元/平，全款96折，按揭98折。项目预计2013年交付。

    文泽路站附近在售项目：

    •和达城

    和达城位于地铁1号线文泽路站的3号出入口边上。项目已于11月25日开盘，当天加推3号楼，户型为85、114以及130方左右的房源，开盘折后均价在14000元/平米左右。据悉，开盘房源全部售罄。现项目主要在售85方、89方、114方房源，均价在15000元/平米。

    •精欧荣寓

    目前在售房源只剩余138方三房，均价13000元/平米，全款95折，按揭97折。项目还剩最后一幢4号楼189方四房大户型房源待售，具体开盘时间及价格待定。项目预计将于2013年交付。