主城区周成交量重回千套以下“金九”开盘热闹成交量却不多

再有一个星期，楼市传统的“金九”就要结束了。与往年一样，9月份成为了开盘潮涌现的最好时节，据不完全统计，截至9月23日下午，9月份杭州共有44个项目推出新房源。不过开盘热闹并不能掩盖“金九”成交数据的惨淡，截至9月22日，杭州主城区9月份共成交商品房2882套，日均成交131套，创造了今年3月份以来的成交新低。上周（9月16日-9月22日），杭州主城区共成交商品房891套，9月里第二次跌回到千套以下，“金九”的成交行情不容乐观。

截至昨天18：00，据杭州透明售房网显示，杭州（包含萧山、余杭）共成交商品房306套，其中主城区成交144套，全市（包含萧山、余杭）共预定40套。

在成交方面，昨天杭州主城区共成交144套，与上周六的228套相比有不小的回落。从个盘来看，在上周六单日成交48套的宋都·东郡国际继续有良好的成交表现，昨日共成交37套，继续排名成交榜首位。位于下沙大学城北的宋都·东郡国际在9月16日推出二期10号楼共计186套房源，户型为86、87方可变三房，当天预定超过八成。该项目自5月13日首开以来，持续受到购房者的热捧，此次开盘已经是第五次加推，依然取得极高的去化率。排在成交榜第二位的是两个位于余杭区的项目，连城国际和乐章花苑，均成交32套。西湖区的金地·自在城以20套的成交量紧随其后。该项目在9月13日推出42号和44号两幢楼，共有208套房源，其中包括115平方米的三房、89平方米的小三房和149平方米的大三房，均价为18000元/平米，开盘当天基本售罄，最近正处于成交数据上传期。

在预定方面，昨日杭州共预定商品房40套，其中主城区共预定25套，与之前几天相比有很大提升。昨天在预定方面有突出表现的项目是滨江区的荣安·望江南和余杭区的爱丁郡，两者分别预定19套和12套。

从各个区域来看，昨天余杭区共成交136套排在首位，下沙和西湖区分别成交45套和31套，萧山、滨江和拱墅区分别成交26套、24套和22套，上城区则没有成交。