明日有七宗土地登场，半山田园推两“处女地”

house.hangzhou.com.cn 2009年09月09日 16:15:17 星期三　　杭州网

　　（9月9日杭州网讯记者徐珍）周二，四宗土地成功“出嫁”，万科、滨江分别“瓜分”草庄三姐妹地块，而采荷单元的地块则被浙江元丰竟得。随着绿城、滨江、万科等大鳄们拿地行动相继成功，明日（9月10日）出让的7宗土地是否又会引“狼”入室，满足又一“大鳄”的拿地欲望呢？据了解，这7宗土地有5宗是拱墅区，2宗是西湖区的，但7宗地中有4宗是商业、科研用地，只有3宗是宅地。　【杭网楼市七日谈：“金九”不“金”土地市场先冷静】

40-46号地块 地块信息详情表

地块编号	地块坐落	出让面积(M2)	用途	容积率	建筑密度	绿地率
杭政储出[2009]40号拱墅区 (田园R21-05地块)	东至规划半山田园C2-01地块，南至田园地块7号路，西至广济路，北至广济路	34914	住宅(设配套公建)用地	2	30%	30%
杭政储出[2009]41号拱墅区 (田园R21-18地块)	东至规划虎山路、半山田园R22-09幼儿园，南至广济路，西至规划4号路，北至规划1号路	29200	住宅(设配套公建)用地	1.8	30%	30%
杭政储出[2009]42号西湖区(余杭塘河北A地块)	东至古墩路，南至余杭塘河绿化，西至杭州市土地储备中心(余杭塘河北(古墩路以西)B地块)，北至余杭塘路	18622	商业金融业用地	2.5	40%	25%
杭政储出[2009]43号西湖区(余杭塘河北B地块)	东至杭州市土地储备中心(余杭塘河北(古墩路以西)A地块)，南至杭州市国土资源局余杭塘河北(古墩路以西)地块，西至蒲家港，北至余杭塘路	8494	科研用地	2.2	35%	25%
杭政储出[2009]44号拱墅区(拱宸桥西R21-10-02地块)	东至杭州市国土资源局拱宸桥桥西杭一棉地块，南至杭州拱宸桥地区旧城改造指挥部桥西地块，西至杭州拱宸桥地区旧城改造指挥部桥西地，北至吉如街	19705	住宅(设配套公建)用地	2.7	28%	30%
杭政储出[2009]45号拱墅区(大浒弄B10地块)	东至规划道路，南至紫荆家园，西至规划B-09地块，北至登云路	9725	商业金融业用地	2.6	40%	25%
杭政储出[2009]46号拱墅区(大浒弄B12地块)	东至规划道路，南至中国移动通信集团浙江有限公司，西至紫荆家园，北至规划道路	6300	公共服务设施(农贸市场)兼容商业办公用地	1.7	40%	25%

　　拱墅、西湖下一个“战场”？商业地云集　　

　　西湖、拱墅区将成下一个“战场”？早在8月底，西湖区就开展了一次土地推介会，预计将陆续推出32宗土地，当时的推介会现场也是房产大腕云集，有不少开发商早已虎视眈眈，将目标锁定西湖区。明日的两宗西湖区“宝地”的登场相信也会受到房企们的青睐。这两宗地虽然都非宅地，但从这几次出让情况来看，商业土地开始逐渐“升温”。这两地块周边环境优越，生活配套也不断成熟，再加上浙大紫金港校区就在附近，周边也没有十分完善的商业配套，相信这两商业、科研用地将弥补这一“弱势”，也定将备受关注。　　

　　42号余杭塘河北A地块和43号余杭塘河北B地块，前者出让面积为18622平方米，容积率2.5，性质为商业金融用地，后者面积略小为8494平方米，是科研用地。该地块位于城西交通主干道古墩路一线，毗邻沃尔玛购物中心，北面为大型住宅区耀江文鼎苑，浙大紫金港校区也在该附近，区位优势明显，是小型商业项目的不错选择。

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作者：徐珍编辑：莫叶莉