下月底,参加经济适用房摇号的市民,将会摇到来自于丁桥大型居住区首期——丁桥兰苑的房子,户型在70-90平方米之间,均价为2957元/平方米。昨天,这批房子开始动工,预计交付期在2007年7月底。
这也是丁桥大型居住区的房子首次进入公开销售。今后,随着丁桥居住区的逐步建设,会有越来越多的丁桥房源参与摇号,丁桥将成为杭州市经济适用房供应主要基地。虽然丁桥目前还是一副城郊小镇的模样,但5年后,这里将一跃成为杭州最大的新型居住区。按照规划,整个居住区用地面积5500亩,建筑面积达347万平方米,可容纳10万人口。里面多数为经济适用房、拆迁安置房,但也有部分商品房。昨天开工建设的丁桥兰苑,全部都是经济适用房,建筑面积22万平方米,可入住2000户人家。
和早几年建设的三里亭、嘉绿苑等经济适用房相比,丁桥虽然位置稍远,距离市中心10公里左右,但在品质上更胜一筹。因为丁桥的房子将严格按照新颁发的经济适用房13个标准建造,建材上要求节能,如门窗采用双层中空玻璃,外墙为外保温复合墙体,屋面三层防水,在绿化方面,每平方米的投资不得少于40元,即使是树木的直径也有规定,不得小于10厘米。
配套设施方面,居住区内将新建2所中学、4所小学、7所幼儿园和1座市级医院,还将同步建设文化、商场、公园、公交等基础设施,备塘河穿小区而过,现正在整治中。从交通上看,规划中将构筑起“一绕、二快、二横、四纵”的区域路网骨架,一绕指绕城公路,二快指石桥路和石大路两条城市快速路,二横指临丁路和华丰路两条城市主干道,四纵指华中路、同协路、丁桥东路和笕丁路,在绕城公路和临丁路交叉口、绕城公路和华丰路交叉口,还要建两个分离式立交桥,车辆从居住区出来,可以直接到市区或上绕城公路。
今年杭州市计划新开工经济适用房100万平方米,算上丁桥兰苑,目前已开工70万平方米。同时,计划公开销售50-80万平方米,目前售出37万平方米,所以到年底前还会有好几次摇号,手中有准购证的人不用着急。
另外,对于那些想申请准购证的人来说,可能还需要等待一段时间。目前,房管局还在继续清理原有的5万张准购证,估计全部清理完毕、重新开始申领,要等到明年。
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