马斯洛的需求层次理论，将人对生活的需求分成了生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五个层次，当前一个需求基本满足时，很多人便会产生更高一层的需求。

体现在居住中，从有房就好、住大一点，到要求环境优美、配套齐全、规划合理、安全舒适、氛围良好，人们对居住也不停地提出了新的要求。受这种需求演变的影响，在欧洲、美国等地，新都市主义、节能环保型社区等居住模式应运而生。

这也直接导致了住宅作为居住者精神家园的载体，体现出不同的生活理念和态度。在滨江的都市生活新主张里，就带来了人性关怀的氛围、和睦友爱的邻里、互动交流的生活、时尚休闲的方式……这些无数人向往的生活课题，对传统社区里的人来说，无疑是堂全新的———公民课。

滨江区楼盘的大面积交付和入住高峰，要到今年底以后才陆续开始，但在江滨花园、彩虹城、国信嘉园这些抢先一步交付的社区里，新居民们早已开始迫不及待地在用他们的方式，为滨江都市生活定义色彩。(左图：滨江花园让业主集体采石榴）

江滨花园的爱心车站

爱心车站，这是属于滨江特有的一个话题。“事情还得从去年三四月份说起。那时江滨花园快交付一年多了，业主陆陆续续地住进来了。有个业主在我们江滨花园的业主论坛上发了个帖子，说北京有搭车上班，效果不错。建议江滨花园的邻居们也来试试，帖子一出来，就得到了很多人的响应，还有些有车的业主直接把自己每天的上班路线写在论坛里，并留下电话，方便有需求的邻居联系。”作为此事的直接参与者，江滨花园的物管主任郑敏至今仍对整个过程记忆犹新。“业主论坛是由物管出面成立的，我们看看业主们的积极性这么高，便统一在小区门口设了上车点，取名为‘爱心车站’。”“那时候，经过江滨花园的公交车只有一班，虽然小区也有班车，但仍然不方便。爱心车站成立后效果非常好，每天基本上都会有五六个业主通过搭便车解决交通问题。一般有搭车需求的业主站在爱心站台边，保安看到社区里有车出来时，便去招呼一下，没有碰到过一个车主拒绝。因为效果非常好，当时成了滨江区的一段佳话。”

“现在，402、527等公交线路都开到江滨花园小区门口，社区巴士，爱心车站渐渐失去了作用。但业主们还是决定要将这个保存下来留作纪念，也可以备不时之需。这不，最近因为油价暴涨，小区里的业主又开始在论坛上提出要合伙开车。”

搭车仅仅是用来诠释社区友好互助的一个例子。在江滨花园社区里的爱心故事还有：一位80岁的老业主亲手修好10多把伞，请物管放到爱心车站边上，做爱心伞。不久前，江滨花园的一位业主，在社区论坛上贴了这样的帖子：“江滨花园的邻居们，抽烟的男同志是否可以少抽两包烟，可爱的小朋友能够牺牲一次上肯德基的机会，妈妈们能像给自己小孩零花钱那样，给生活在我们城市边缘的少年一些绵薄的爱心呢？”由业主发起的资助困难儿童的活动拉开了。

我们有全新的感受

“我们物业公司管理着许多小区，而江滨花园的业主给了我们一个全新的感受。”对于发生在这里的种种故事，郑敏觉得很开心，也很受启示。“也许是因为这里的业主普遍比较年轻，接受新事物的能力强，与很多传统居住小区的业主相比，他们更为开放、有创造力和想像力，对生活有自己特有的理解。同时，他们对生活质量的要求也很高，他们喜欢邻里之间的互动交流，愿意帮助别人也希望被别人帮助，他们总是寻求着城市化背景下很多社区缺失的氛围，生活方式非常文明和时尚。”

据郑敏介绍，江滨花园交付至今，目前入住的居民大概在七成以上，入住人群中，以从事IT业的年轻人居多，邻里的居住氛围相当友好。志同道合的业主们还自发成立了羽毛球俱乐部、网球俱乐部、篮球俱乐部、汽车俱乐部等等，一到节假日就会相约出去一起活动。

与江滨花园邻近的彩虹城，交付时间大约要晚一年左右，但据物管负责客服的朱经理介绍，通过收房、装修、入住过程中的接触，彩虹城的很多业主早已找到了志同道合的朋友，其中就有一个宠物俱乐部，成员们会不时地探讨养狗经验、相约出去游玩。

业主们的这些互动，也给物管带来了新鲜话题。“如果以为物业管理只要完成保安、公共部位打扫就错了。”朱经理说，彩虹城的业主当中，IT、医疗、教育等行业的人很多，对生活的需求也有很多不一样的地方，比如钟点工的需求，晚上、节假日的送餐、送夜宵服务等等，这也要求物管要进行个性化服务。

而在江滨花园，最近物管也推出了一个很有意思的活动：中秋业主联谊———在小区里采石榴。“平时也有一些搞装修的民工要来摘，都被我们制止了。我们想通过这种方式告诉业主们，小区里种的一草一木都是你们共有的，也应该由大家共同分享。”

更多的“睦邻友好组织”

不久的将来，银色港湾的业主们即将入住，彩虹城二期也将交付，贺田·尚城、钱江湾花园等，也将在今年底或明年上半年交付，而尚未入住的业主们早已开始张罗起了形式多样的“野猪”（业主）联谊。

继今年上半年的骛源之行后，贺田·尚城业主“蓝色的天际”又在业主论坛里发出“西藏自驾游”的倡议总动员，贺田业主的“野猪FB”活动一次比一次有想像力。而前些时候，水印城的业主和准业主们则举行了声势浩大的钱塘江夜游，为即将到来的烟花节提前做好准备；钱江湾花园的业主们，则发出了成立“蓝色风”联盟的宣言，为的是拒绝邻里冷漠、向往美好生活，维护公共利益……

种种业主的行为造就了一个新的居住区和它的生活方式，他们在向我们传递这样一个信号：当新的人口来到这个城市，当经历一段沉默拼搏的工作和“粗放”的居住，重拾旧有的邻里融融的氛围成为可能，同时，它还与时代相合拍，注入了浓浓的时尚、个性的血液……