烈日炎炎的夏天，不开空调你家是不是热得像个蒸笼？开着空调降温，但如果停半个小时，房间里马上恢复闷热。这就是非节能住宅不隔热也不保温的体现。如果在节能型住宅里，有隔热保温的墙体和门窗，屋内根本没这么热，只要开个小空调，整套房内全天凉爽。

住宅等房屋建筑的节能化终于开始了真正的全面推广。昨天上午，全省建筑节能工作会议提出，为加快创建“节约型”社会，将全面推进建筑节能工作，重点就是发展建设节能省地型住宅和公共建筑。据了解，清怡花苑、金都华府、山水人家、发展绿城·翡翠城、绿建·北秀蓝港等7个项目，成为今年浙江省建筑节能示范项目。

根据计划，到2007年，全省50%的新建商品住宅和公共建筑达到节能50%的标准；2008年，新建的商品住宅和公共建筑全面实施节能50%的设计标准，其中杭州、宁波等大城市推行实施节能65%的标准。

据统计，国内目前的建筑能耗是世界平均水平的3倍、发达国家的10倍。去年浙江新建的3000万平方米住宅中，只有160万平方米达到节能50%的要求，符合节能标准的只占5.3%。与气候条件相近的发达国家比，杭州多层住宅的能耗是发达国家的3－5倍。

对于房地产开发商，开发节能住宅显然是一个全面自我提升的机遇和考验。节能住宅外墙穿有“棉袄”（外墙保温系统），头上戴“帽子”（增强屋面保温），外窗采用中空玻璃：冬季明显感到比普通住宅温暖舒适，即使需要开空调取暖，耗电量会明显低于普通住宅；夏季，需要空调降温的天数也大大减少。因此，尽管节能住宅的建造成本要比普通住宅高出10%以上，但每年可省下更多的能源费用，杭城一些房产开发商已经加入了该类产品开发的行列。