昨日预定套数：30套

昨日交易套数：48套

昨日交易均价：20322元/平方米

昨天杭州透明售房网的交易量和预定量仍然都显得不愠不火，看来二手楼市个税新政策，对一手楼市的影响还没有显现出来，无论是正面还是负面的。

前几天，征收二手房个税的消息被传得沸沸扬扬。有的人一听税率是20%就竞相奔走转告，全然不顾其实是按差额的20%进行征收的。昨天新浪首页上一度有条新闻《杭州二手房个税按1%征收》，这让大家糊涂了，明明是差额的20%，怎么又变成了全额1%？一看内文才知道，原来是未提供房子原值凭证的按总价1%征收，新闻的标题明显有误导性。于是，又有人提出，是不是可以选择有利于自己的税率，如果1%更“省钱”的话，只要不提供房子原值凭证不就可以了？这真是“曲线降低二手房个税”的好办法吗？值得注意的是，日前国税总局已经明确提出：“房地产管理部门要把缴纳契税作为办理产权过户的前置条件，税务机关充分利用房地产转让的契税信息，加强其他税种管理。”这就意味着，房管部门完全可以通过契税掌握购房者的房屋原值，那么，如果能够提供房屋原值凭证却故意不提供到底行不行得通呢？毕竟差额20%和全额1%的差别还是很大的。

每天上班的路上，我都能看见医院大楼上的大标语———“健康心理、健康人生”，楼市何尝不是这样呢？无论是一手楼市还是二手房市场，只有更理性地看待新政策的出台，才能促使它们更健康稳定地发展。