15层以上才能叫“大厦”

除了“花园”、“公寓”、“苑”以及“园”外，“大厦”、“广场”、“中心”、“山庄”等常用通名也都占到了一定的比例。比如以“大厦”做通名的楼盘共有52个，“城”有45个，“广场”有30个。

当然，这些通名也是不能乱用的。楼盘名称相关法规规定，市区内层高在15层以上或总建筑面积在1.5万平方米以上才能用“大厦”为通名。达不到这个标准的高层楼宇可根据实际情况以“大楼、广厦、商厦”等作为通名。“城”指封闭式或半封闭式的大型建筑物（群），要求其占地面积在5万平方米以上和建筑面积在8万平方米以上。

至于“广场”，对它的要求就更复杂了。不仅项目占地面积应在1.5万平方米以上或建筑总面积在10万平方米以上，而且应具有3000平方米以上整块公共场地（不包括停车场），此外还要求在通名前一般应冠以功能性词语，如××商务广场，××娱乐广场、××假日广场等。

开发公司和楼盘都爱“华”

对于楼盘名称来说，通名通常是比较固定的，而专名则有较大的发挥空间。一个楼盘的名称是否成功，专名起着决定性的作用。我们还对649个楼盘名称的专名部分进行了分析统计。

开发商们在取名字的时候，到底最偏爱哪个字呢？根据我们的统计，专名部分使用频率最高的字是“华”，“中华”的“华”，当然也是“豪华”的“华”。“华”字一共出现了62次，也就是说大约10个楼盘中就有一个楼盘的名称中带有“华”字，大家比较熟悉的楼盘有金都华府、西城年华、锦昌文华、枫华府第等等。当然，“华”字之所以如此受欢迎，除了自身具有美好的含义外，主要和很多房产公司的名字带有“华”字有关系，一般房产公司都会把自己的名字作为前缀放入楼盘名称中，比如华元·梦琴湾、华立·逸城、华润·西子中心等。　

　　使用频率排在第二的是“江”字，一共出现了54次，比如春江花月、江滨花园、钱江时代、锦绣江南、春江时代等等。这是否也从侧面证明，杭州正在大步迈向“钱塘江时代”？“天”字也紧随其后排在第三位，一共出现了50次，比如佳境天城、逸天广场、绿野·春天、海天城、天寓等等。如果用排名三甲的“华”、“江”、“天”来组成一个楼盘名称，不知道会不会很受欢迎？此外，像“金”、“景”、“新”、“嘉”、“和”等寓意比较美好的字眼，其使用频率也都比较高。而“山”、“水”、“湖”、“春”、“星”等表现自然景象的字眼也十分受开发商们的欢迎。在649个楼盘名称中，使用频率比较高的主要是这13个字。当然，如果用13个字中的4个字来组成新楼盘名称的话，可以组成715个楼盘名称。不知道大家对这715个名称是否感到非常亲切和熟悉？

注重寓意谐音很少

在国内很多城市，谐音名称俨然已经成为房产开发的一种时尚。比如“美树馆”（美术馆）、“新家坡”（新加坡）、“传家堡”（传家宝）、“领世馆”（领事馆）、“观筑”（关注）、君临天厦（君临天下）、“独墅逸致”（独树一帜）等等。当然，也有一些谐音名称是非常优秀的，比如武汉有个楼盘叫“两湖总都”，不仅与“两湖总督”谐音，而且从地理位置上也十分贴切：大环境上说武汉本来就是“两湖地区”的核心，小环境上该楼盘果然位于两个湖附近。当然，也有不少谐音名称十分牵强，比如“源屋曲”（圆舞曲）、“士博汇”（世博会）等，据说“士博汇”还因为谐音侵权惹出官司。但是杭州的开发商很少在楼盘命名中使用谐音，他们的命名方式都比较内敛。

综观杭州楼市出现过的649个楼盘名称，可以发现杭州的开发商相对来说比较注重诗情画意和美好寓意。当然，楼盘命名和当地市场的传播习惯及人文氛围有很大的关系，像广州、深圳等南方城市比较喜欢用“豪庭”、“名都”等象征财富的案名，而杭州则更倾向于取一些“春江花月”、“林语别墅”、“原舍”等比较耐人寻味的名称。

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