城东景芳一带

本周共成交4套，成交均价7150元/平方米，套均面积61.64平方米，套均总价44.07万元，平均成交年份1996年。

成交案例：景芳五区，建于1999年，2/7F，建筑面积52.00平方米，成交价41万，相当于每平方米7885元。

景芳三区，建于1994年，6/7F，建筑面积57.28平方米，成交价45.3万，相当于每平方米7909元。

景芳五区，建于1995年，2/7F，建筑面积53.84平方米，成交价38.76万，相当于每平方米7200元。

历史数据：最近成交均价7229元/平方米，平均成交年份1995年。

去年同期成交均价7695元/平方米。

城北三塘一带

本周共成交3套，成交均价8944元/平方米，套均面积68.2平方米，套均总价61.0万元，平均成交年份1999年。

成交案例：三塘沁园，建于1998年，6/6F，建筑面积34.24平方米，成交价28.6万，相当于每平方米8353元。

三塘桃园，建于2000年，2/5F，建筑面积67.32平方米，成交价64.5万，相当于每平方米9581元。

三塘竹苑，建于2000年，6/6F，建筑面积103平方米，成交价90万，相当于每平方米8738元。

历史数据：最近成交均价8445元/平方米，平均成交年份1998年去年同期成交均价6621元/平方米。

（数据来源：外滩房产、信义房产、中原地产、金丰易居、21世纪不动产、我爱我家、三鼎房产、华立地产）