“通常市场一搞起来，原先那些四散分布的店很快就会交易量萎缩，最后他们都不得不进入市场，我个人估计杭州的二手房市场也会出现这样的状况。”杭州二手房交易市场市场负责人、海威集团董事长吴坚这样说道。

近日，即将开业的杭州二手房交易市场成为业界热门的话题，一些大品牌公司的老总心存疑虑地说道：“如果我们加入这个市场，那我们去开那么多门店意义何在？”而一些中小中介则非常热心，纷纷打听进场事宜。

昨天，杭州二手房交易市场管委会组织了房地产企业、专家、政府机构官员参加的研讨会，对杭州二手房交易市场的前景进行了预测。一些人士在会上认为，杭州二手房交易市场的出现，将有可能“彻底”地颠覆以往二手房中介公司各区块布点经营的模式。

吴坚举了这样一个例子，“我们自行车市场一搞起来，经营户成本马上降下来，这样自行车的价格就可以压下去，从而在价格上形成竞争力，到最后，原先那些百货商场里的自行车专区全部撤掉。”

而另一方面，他也认为对于中小中介来说，市场很有可能是他们一举打响品牌的机会，“在市场里人家不知道什么品牌，就看你的店面规模、装潢等等，我们以前搞过的一些市场也发现了这种情况，那些品牌不怎么大的公司，在市场里门面做得甚是气派，结果反而把大量人气吸引过来。想要打出自己的牌子通过市场也是一个比较好的方法。”

而目前的一些中小中介也期望通过这样的方式改变自己在品牌竞争中一直处于劣势的状况，目前市场里的一些比较好的位置已经被几家并不很知名的公司预订，“现在倒是那些中小中介对此事非常热心。”市场负责招商的有关人士透露：“而且有的一拿就是并排的三到四个门面。”

此外，据说最近有许多黄牛也都与他们频频接触，希望能进场，往品牌化方向发展，“对于这些想‘从良’的黄牛，我们会引导他们，帮他们走上正规化、专业化的道路。”吴坚这样表示。

此外，由于海威集团旗下有包括装饰材料市场、浙江自行车市场、杭州礼品城等专业市场，因此掌握了相当大的客户资源，这些客户资源通过集团的短信平台连结起来，对于二手房交易市场来说，这也是一个很好的资源，此外在市场也会通过一系列的活动、统一的广告宣传来隆市。

但这一模式是否能让小中介一举翻身？一个交易市场的出现能否就颠覆以往的一切游戏规则？与会的一些人士也提出了不同的看法，21世纪不动产的有关人士认为，二手房交易市场与以往的那些市场有本质区别，因为二手房交易卖的是服务而不是产品，而且还需要场外带看、交易等环节，因此并不能彻底改变以往模式。

对于前景谁都难以预料，但从目前来看不失为一个机会——“这就好像三扌可一，八张底牌我是不知道的，但我手里有两副‘炸弹’，你说这样的牌我包不包？”吴坚这样说道。