打开杭州的楼市地图，可以发现：城北的绕城公路内，竟还有一大块区域没有标上楼盘名称。余杭区崇贤镇，西贴京杭大运河，北靠古镇塘栖，南接拱墅区康桥镇，是北秀杭州的一个重要窗口。从行政上，崇贤归属余杭区，而地缘上，显然与杭州的老城更有亲密关系。事实上，崇贤镇在做规划时，就是力打“杭州牌”。

像拱墅区一样，在人们印象中，崇紧曾经是个工业经济区，而近年规划作了调整，将资源作了优化整合，崇紧的未来显然更有利于形成一个宜居区域。在最近的一次规划研讨会上，专家及官员们都清醒意识到：崇贤开发住宅比起目前的蒋村、闲林，显然起步迟了，但因为迟，也就有了显著的规划优势，可以实现扬长避短。

崇贤镇是承接杭州主城区向北辐射的重要通道，水陆交通便利。320国道、杭州绕城公路穿镇而过；连接塘栖至康桥的塘康大道，贯通全镇南北；镇内开通了环线小公交及到临平的直达公交；杭州至塘栖的532路公交经过崇贤；杭州发出的347路和K847路公交终点站也将延伸到崇贤。

规划中的上塘路延伸、秋涛路延伸，将和崇贤镇镇区东西向的中心大道零距离连接，沪杭高速公路在崇贤镇中心与绕城公路相接，并设立开通立交。这些工程将进一步缩短崇贤到杭州主城区的交通距离，使崇贤的地理位置优势更加凸现。

崇紧有发达的工业经济和特色产业，是余杭区的工业重镇、全区首个亿元乡。通过规划调整，工业经济基本不影响人居环境；而实体的发达，相反还为区域带来了“职住平衡”。

余杭撤市设区后，崇贤立足于融入大都市，主动接轨杭州主城区，迈开了建设现代都市城镇的新步伐。2002年，崇贤近40平方公里的区域中，集镇部分5平方公里的总体规划已经编制完成。2003年，完成镇区控制性详细规划，镇区将建设成为以行政、文化、商贸、金融为主的区域中心区。

2002年首次以公开方式出让土地，引进崇德房产公司，随着该公司成功推出的“星海·云庭”花园面市，拉开了建设现代都市新区的序幕。随后，又以拍卖方式，先后推出了“中尚·橄榄树”花园一期、二期。接下来，又有相配套的文化娱乐、商业、酒店地块推出，并已公示。

浙江大学城乡规划设计研究院为崇贤作了总体规划，该院院长胡晓鸣解读崇贤的新区规划理念：“崇贤是以城市的理念来进行规划的，在绕城公路以内，连片的5平方公里土地，有运河，也有半山的一部分，这样良好的自然环境，也很难得。”这一规划方案，得到了众多专家的肯定，认为避免了目前蒋村、闲林等整体规划中的缺陷，规划先行，配套周全，且充分体现职住平衡；在目前杭州的市场格局中，崇贤区块的兴起建设，必将起到增强有效供给，平抑房价的显效。

崇贤目前的房地产项目并不多，但现有的起点都较高。如崇德·星海云庭、中尚·橄榄树花园，规划、户型、品质上都颇有新意。

橄榄树花园设一个中心水景花园、四个主题院落，四个院落分别取意于名画名曲：向日葵、睡莲、秋日私语和月光曲，以体现区内的春夏秋冬四季特色景观。户型的设计采用小进深大面宽的超薄型的概念，南北通透，充分照顾到了日常的采光，达到舒适、自然、生态的目的。