在住宅项目中不乏品牌克隆的先例，像奥林匹克花园。在商业地产项目中也有这样的克隆模式，最近一座总占地面积2060亩的京华城落户扬州，而“京华城”这一品牌正是台湾的一个著名SHOPPINGMALL项目。该项目也被誉为是长三角的新地标。

据该公司的有关人士介绍，台湾京华城共有近1000家厂商，总建筑面积205000平方米。近年来，已经成为台北最活跃的生活购物中心。而扬州的京华城也会带来一批在台湾京华城的商业品牌，这主要是考虑扬州当地的消费市场而定，此外在扬州的京华城会在招商中有征对性地选择一些更切合当地市场的商业品牌入驻。

京华城中城项目结合了欧美购物中心的理念及中国人的生活习性。该项目提出了“全生活”的理念，总规划包括两个部分：占地700亩的京华城全生活广场和占地1360亩的高尚住宅。京华城含4个主力核心店及300多家旗舰店、世界第二大影城-Cinemark。全面引入娱乐元素,打破现行零售通路及行销法则,将娱乐活动作为引客手段，使消费超越价格竞争的层次，争取最大可能地聚集人流。

京华城总策划师沈庆京先生表示，“我们这次首个国内的京华城中城选在扬州，是经过全面深入的调研考察后决定的，京华城项目融入了扬州的本地特色，建筑造型采用扬州市花——‘琼花’意象，规模比台湾京华城更宏伟。”

据了解，2005年5月1日润扬大桥通车，扬州与比邻的镇江将成为中国第一座“双子城”；据数据显示，2004年扬州市GDP总值为788亿元，同比增长14.7%，人均GDP达到2100美元，与国际标准人均收入持平。仅2005年2月末即狂揽外资6亿美元在扬州发展。

沈庆京先生表示，他们也考虑会在其他城市克隆这样的商业地产品牌，“无论是杭州，或是苏州，我们考虑的问题主要是这个城市是否适合我们这样的项目，城市的运营者是否赞同我们的商业运作理念。”