一组看似相互矛盾的数字。2005年上半年，杭州将有10万套住房入市；2004年，本应出让4500亩土地的杭州政府却只拿出了1451亩。前一个数字表明杭州楼市在短期内的供应量将加大，而后一个数字却表明杭州楼市的中远期供应量将缩小。多空交结，这是杭州楼市矛盾的一个侧面。

楼市矛盾的聚焦点反映在杭州房价上，房价的高企使普通收入者充满愤怒，因为相对购买力下降使普通收入者觉得自己的财富缩水。也因此，房价上涨的速度越快，普通民众的怨气越大。

在一个市场经济环境下，价格是最好的配置资源手段，市场用价格手段将房子配置给能够消费更高房价的人群，除非中国重回计划经济的老路，这对市场来说是一个最优选择，当然对相关的人群未必是最愿意的选择。

但作为政府来说，不能无视普通消费者的呼声。事实上，杭州楼市目前的核心问题是结构性矛盾。市场充斥着供富人消费的高价楼盘，面向普通收入者的大众住宅踪影罕见。同时，由于杭州政府在前几年推行的“非饱和”供地，严重供不应求的市场使杭州楼市即使是大众住宅也卖出了高价。因此，从政府的角度，应该加大普通住宅土地的投放量，满足普通消费者的购买需求。

对于杭州房价未来的走势，前述的两组数字给出了两个完全不同的结果，你更倾向于哪个信息，意味着你能得到哪种结果。因此，2005年的房价将如何演变注定也是一个无解的答案。