我们通过二手房成交的数据可以看出今年一些区域的特征，西湖区今年初的平均成交价格是5800多元/平方米，到11月份涨到7500多元/平方米；上城区1月份是6700多元/平方米，现在我们统计出来是8100多元/平方米。这些区域涨幅都是比较大的。我观察了一下，像蒋村房价还是上得非常快，这主要是西城广场等商业配套进入，促使区域更加成熟。下城区今年的小面积和大面积房子的成交量都比较多，但中间面积的比较少，一年下来，我们发现70－90平方米的房源在这个区域都不大找得到，而求购的人比较多，他们主要考虑的是地段。而今年以来，更加外围的二手房买卖热了起来，像余杭、闻堰、下沙、三墩、银湖等等开始出现较多的买卖。