自今年初国家实行宏观调控之后,消费者观望情绪浓厚,杭州楼市普遍出现低迷状态。进入8、9月份后,宏观调控后的楼市逐渐趋于理性,房产市场回归其自身发展规律。一些不注重内在品质的同质化楼盘明显滞销,但品牌楼盘在经历了时间的考验后却更为热销,尤其是一些区域成熟、自然环境得天独厚、品质一流而价格合理的楼盘更是出现销售的大好局势。
“竹外桃花三两枝,春江水暖鸭先知”。今年8月底,位于三墩中心位置的亲亲家园三期开盘,三天内销出了400余套,赢得了满堂红,这个坤和建设的大众精品楼盘立足于完整规划的集镇改造、依托浙大紫金港的优势,以5000元/平方米的均价受到了主流消费群的追捧。9月初,位于钱江新城的绿城·春江花月以出众的江景环境、成熟的社区配套让人刮目相看,其三期销势良好,品牌楼盘的优势脱颖而出。近日,位于小和山的浪漫和山·东溪公寓乍一露面,尚未正式开盘就很快预订一空,其抢购势头连开发商自己都是始料未及的。几位结伴而来,一口气订了6套房的浙江工业大学的教授说:“在杭州能找到有山有水的近郊楼盘并不少,但既有山水环境、又有完善的教育、生活配套;既与市区连为一体,又闹中取静的区域,只有小和山具有唯一性。而浪漫和山恰恰是在这个唯一的区域中,把别墅和公寓和谐统一地建成一个高尚社区———其资源是稀缺的、其景观是共享的、其价格是合理的,这样的品质楼盘在杭州并不多见。”
这种追求区域、环境、品质、价位———一个都不能少的优秀楼盘,在杭州谁是下一个会受到消费者热烈追捧的楼盘呢?我们拭目以待。
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