近日，建设部公布了《城市商品房预售管理办法》的修正令。修正令要求：开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。

目前，能在90天内为业主办完房产证的房产商很少。事实上，在合同中因为考虑到这一问题，很多房产商不会对90天内未办好房产证的事宜做出约定。有些心虚的房产商甚至只是约定了360天或是720天以后仍未办出房产证的赔偿事宜。而约定了以后，这些赔偿也多是仅具有象征意义而已。

因此，业内人士指出，此修正令仅仅是对市场的通行做法做了补充约定，对市场影响不大。