（9月20日 杭州网讯 记者 夏迎莹）为感谢客户一直以来的支持与认可，在中秋和国庆双节来临之前，宋都晨光国际特推出了20套特供房喜迎双节。增值空间高达38㎡的86㎡双享叠墅，折算后仅9707元/㎡起，再加上户户全明的89方极致三房、138方四室同堂，有多种房源可供选择。另外，业内人士分析，晨光国际地铁口宽屏90方是对传统90方空间的一大升级，地铁、学区、商业能够一套搞定，这样的产品，恐怕杭州市场上再也找不到第二家。晨光国际地铁口宽屏90方必将重塑杭州90方尺度新标准，引领小户型新时代的来临。

    主城区性价比最高的地铁口90方

    86㎡＞124㎡双享叠墅，买两房送两房

    从电视到电脑，再到手机，现在什么都趋向于宽屏，房子当然也不例外，因为房子越宽，阳光就越多。

    事实上，90方户型由于受面积的局限，为增大卧室、客厅等空间，往往牺牲掉其他功能区间面积。据业内人士分析，90㎡左右户型，客厅面宽在4米以上，主卧最起码要达到3米4，才能在一定程度上保证生活质量，很多90方达不到这样的标准。而在晨光国际的[居家空间]中，宽屏90方的其中一个户型，89方极致三房在同样的建筑面积内，以通过赠送面积来实现各功能空间的最大化。从阔达4.5米的客厅面宽到3.8米的主卧开间，从3.4米的露台到7.2米的南向面宽，与市面上传统的90方户型相比，各功能区间尺度更宽。“同样的面积，但客厅、主卧都比我在市面上看到的90方要宽，而且四面采光，整个空间非常亮堂。”刘女士表示。

    于此同时，晨光国际宽屏90方的另一个户型，86方双享叠墅还更多的考虑到了年轻人追求时尚品质的生活习惯。5.9米双标准层高，做到上下两层，厅堂挑高部分可改造成为南向双卧。而其增值38方后，实际可享受124方的生活空间，相当于买两房送两房，在原有各个空间不缩水的基础上，完全满足未来家庭成长需求。尤其是目前银行对于首套房贷利率优惠的全面收紧，购买总价相对可控的90方左右户型，对于首次置业者而言，未来还贷压力不会过大，而限购令的执行则无疑进一步强化了购房者“首次置业一步到位”的想法。对于想购买地铁房的首次置业者而言，86方双享叠墅折算后仅9707元/㎡的起价，对比主城区部分售价已超出两万大关的地铁房，宽屏90方的这一价格无疑减轻了客户购买地铁房的负担，难怪晨光国际前两次两次开盘都如此热销。

晨光国际零距离对接地铁首站

    “离地铁越近，未来升值空间越大。”

    零距离地铁首站，进站有座、出站到家

    据统计，杭州地铁1号线沿线楼盘，目前在售的与地铁做到真正零距离的楼盘不超过5个，晨光国际作为其中之一，与一些步行距离需10分钟以上的“地铁房”相比，距离地铁首站仅200米可谓是真正做到了零距离。“出门就是地铁口的，到时地铁一通，30分钟就到武林广场，不堵车也不用担心没有座位。”姚先生表示。

    而一般情况下，地铁站点500米以内辐射的商业和住宅，将是地铁概念最大的受益者，距离越短，升值幅度也将越高。正如当初上海莘庄，地铁1号线开通后，房价在一年之内飙升了2倍以上，杭州的地铁房价值目前还处于起步阶段，地铁1号线10月开通后，肯定会有一个爆发性的增长时期，由此可见，晨光国际未来的升值潜力可见一斑。

    “求学路一走20年，还是近一点好。”

    重点学区房，[宝贝计划]艺术课堂免费体验招募中

    在实施“零择校”制度的当下，晨光国际步行10分钟范围内，文海中小学、学正幼儿园、学正中小学、听涛幼儿园、杭四中等7大名校环绕让小业主在家门口就可以享受到品质教育的优势，对于客户而言具有较大吸引力。

    除此之外，目前更是专门在旁边的听涛幼儿园内设置了艺术课堂，培养小业主们的画画、唱歌艺术技能，而担任指导老师的就是儿童声乐教育专家张尉强和中国美院博士汤南南。据悉，这个艺术课堂会一直延续下去，就在晨光国际8000方的架空层下。作为宋都[社区第五空间]首个试点的营造之所，日后不但将会在此开设音乐、美术教室，还规划了多种妙趣横生，贴近生活的主题空间，为业主提供日常运动、休闲的生活场所，生活品质卓然彰显。

    “靠着这么大的配套，生活根本不用愁。”

    26万方商业航母，零距离享受

    特别值得一提的是，其对面正在建设中的26万方地铁上盖商业综合体和自身规划的约2万方创意街区，更是让这里业主们可以享受一站式的购物体验。从销售人员处了解，此综合体商业体量比万象城还大，涵盖了精登商业街、Shopping Box、大型商超(乐购超市已明确了入驻意向)、百货、世茂院线、星级酒店等多种业态。楼上居家，楼下购物，无疑将为日常生活带来更多便利。

    无论是优越的户型设计、地铁房的巨大升值潜力，还是重点学区房、商业配套的零距离享受，晨光国际确实无愧于“杭州真正高性价比地铁房”的市场评价。地铁1号线开通即将于10月底开通，晨光国际未来升值潜力可见一斑，确实值得把握。本周末20套特供房数量有限，预购从速。

    VIP专线：0571—86996600

    售楼处地址：下沙二十三号大街与十六号大街交叉口宋都•晨光国际售展中心