杭州宝龙城市广场效果图

    宝龙城市广场采用了较为先进的商业设计理念，巧妙整合杭州下沙当地的环境资源，紧紧抓住城市商圈由单中心向多中心扩展中的机遇，以“1+N”的城市综合体形式（即以标准化购物中心为核心，与商业步行街、五星级酒店、SOHO、酒店式公寓、高档住宅等产品相结合），形成集“购物、美食、文化、旅游、娱乐、酒店、商务、休闲”等功能为一体的城市综合体，瞄准次级商圈配套的需求，倾力打造新城市中心地标。

    作为一种多功能的商业模式，宝龙城市广场几乎囊括了一个城市应有的生活功能，如生活超市主力店、综合百货主力店、数码电器大卖场、商业步行街、五星级酒店、餐饮中心、酒吧一条街、娱乐城、星级影城、梦幻童话世界主题乐园、酒店式公寓等，功能极其丰富。

    李其明总经理表示，宝龙还将积极引进国内外知名品牌企业的连锁店作为宝龙城市广场的长期主力店，包括家乐福、沃尔玛、TESCO（乐购）、喜达屋、肯德基、麦当劳、新华都百货、国美电器及金逸影城等。可以说，杭州宝龙城市广场的开发，将带动周围商业圈和下沙的整体发展。

浙江省民营经济研究会常务副秘书长郑仁春（左）就当前房地产行业形势专访杭州宝龙房地产开发有限公司总经理李其明（右）

 

杭州宝龙房地产开发有限公司办公室主任张健江（左）向浙江省民营经济研究会常务副秘书长郑仁春（右）介绍杭州宝龙城市广场的规划设计

    在问到如何看待近期众多温州民营企业家“跑路”现象时，李其明总经理说，温州众多民营企业家跑路移民，根本原因在于民间借贷问题。

    由于民间借贷渠道不畅，导致民营企业资金链断裂，大量中小民营企业陷入倒闭泥潭，如果现今的国家宏观调控依然不做改变，那么，民营企业，特别是民营房地产企业的发展前景不太乐观。

    现在，房地产企业的发展形势十分严峻，一方面地价居高不下，造成企业成本高，另一方面银行贷款难，企业资金周转难度系数越来越大，国家应通过各项政策微调，以多形式的优惠政策和渠道扶持中小企业融资，只有这样，中小民营企业才能早日走出困境，迎来发展的新机遇。

宝龙城市广场的模式特点：

一.采用先进的设计理念，创新发展了国内外优秀设计成果，所建造的宝龙城市广场都成为了当地城市的地标式建筑；

二.为满足市民的消费需求，我们创新了消费模式，为消费者打造集购物、餐饮、休闲、旅游、游乐、娱乐、商务、文化为一体的一站式消费体验；

三.多业态互动经营，为入驻的大小商家创造了极大商机；

四.坚持持有大部分物业，统一经营管理，确保旺场经营和物业增值。