据金华市房地产交易管理网数据显示，5月1日到31日金华市区新建住宅商品房总成交量为815套，相比上月的676套，成交量环比上涨了20%；二手房成交675套，相比上月的542套，成交量环比上涨24%(数据资料来源于浙中房产网)。

　　业内人士分析，从3月份成交374套、4月份676套来看，5月份的新房成绩刷新了今年的成交记录，成了名副其实的“红五月”，不过五月份的主基调还是以价换量。

　　根据近日发布的中国房地产指数系统百城价格指数报告，5月份金华房价环比下跌0.2%，样本平均价格为7939元/平方米。“由于高库存的压力，5月份房价稳中有降，与火爆的成交量相比，价格上还是走低价路子。”

　　在5月的楼盘销售排行榜中，保集蓝郡再度问鼎月榜首，成交135套；悦府江南排名第二，成交58套；当代华府紧跟其后列第三，成交套数为54套。

　　从榜单上可以看出，排名前三的皆为江南三大知名楼盘，可见5月份最给力的当属江南板块，这些楼盘成交成绩都是以降价或者低开手段取得。“5月底金华楼市的疯狂，刚需购买者当属为主力，不过也有改善型需求者进入。”一位姓刘的业内人士分析，飘红的5月让整个市场的信心大增，但是6月份的市场如何，还是价格说了算。