如果房屋被鉴定为危房，需停止使用、整体拆除的，使用人应立即搬出。如使用人不能及时搬出的，可限期15日内搬出；未在规定期限内搬出，可向法院申请强制执行。

　　昨天，北京市住建委发布《关于城镇危险房屋解危工作有关问题的指导意见》指出，房屋经鉴定为危险房屋，鉴定结论为停止使用、整体拆除的，使用人应停止使用，立即搬出。使用人拒不搬出，区县房屋行政主管部门责令使用人搬出。据介绍，经鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应在作出鉴定结论后24小时内书面通知委托人，并报告房屋所在地区县房屋行政主管部门。

　　北京市住建委相关负责人表示，区县房管部门接到鉴定结论为停止使用、整体拆除的鉴定报告后，应向危险房屋所有权人发放危险房屋停止使用通知书，并在危险房屋区域显著位置发布公告，督促使用人停止使用、立即搬出。公告发出15日后，使用人未及时搬出的，区县房管部门应下发行政处理决定书，责令使用人限期搬出，限期搬出的期限一般为15日内。如果使用人未在规定期限内搬出，区县房管部门可依法向区县人民法院申请强制执行。如果是情况紧急，危及公共安全的，区县房管部门应当报请区县政府，按照国家和本市的有关规定组织强制搬出。

　　危险房屋的所有权人、使用人阻碍国家行政机关依法执行职务，构成违反治安管理行为的，可移送公安机关依法予以治安处罚；构成犯罪的，移送相关部门依法追究刑事责任。值得一提的是，《意见》中还表示，需妥善安置危险房屋的使用人。