今日有媒体发布了《取消预售，还会有“房闹”吗》的新闻，对此房产大佬任志强在微博上表示：“房闹表现出的是购房合同的契约问题，但原因却在于政府的违约违法在先。调控是在卖出高价地后限房价，限购买权利，限贷款权利。而高价地一定不是满足首次消费的。”

　　对于任志强的此番言论，部分网友表示赞同。网友“SOHO业主”表示：“任总说的没错，不单纯是开发商的问题。”网友“lajiangge”则表示：“退房赔偿的要求是合理的，原来商品房是自由买卖，现在自由买卖的基本性质已经改变。”

　　也有网友并不赞同任志强的这个观点。网友“是無-等等”说：“言外之意就是：买房人不应该和开发商闹，应该直接找政府闹。合着里外里开发商对此毫无责任？赚钱的是你们，负点责任就那么难？别动不动就和老百姓说什么契约关系。”网友“思维奔溢”则表示：“要退房的，有多少是自己住的。所以，既然买房是用来投资的，就要承担价格下跌的风险！不要把这事归结到政府、环境。因为买房人如果觉得政府会调控，完全可以不买嘛！政府会不会调控，绝对应该作为投资时考虑的决策因素之一，不去考虑，怨谁？”

　　以下是部分网友的观点：

　　有心向道无力出世：过去为了爆发式的住房需求，预售制度有一定合理性，可以推动房产开发建设速度和规模，但现在形势已变，应该取消预售。

　　陌上陌上-风啸雨：取消预售其实就是根本，不然预售看开发商有多少钱？看它降价不降价。

　　邸志国：照您这逻辑，房价只能涨不能降了，限制炒房人的购买权利有什么问题？又没有限制正常人的购买权利，又没限制刚需的买房需求，这有什么问题？生活必需品必须调控。支持取消预售制度。

　　卢湾诚诚：取消预售，照样房闹，这完全是中国人的贪不到便宜既是吃亏的心态造成滴，我买了很多东西都跌了，也准备闹退货。

　　Yau_Sang：从契约谈房闹只是表面，本质上还是制度问题。

　　Garfield_R：房子降价就闹，那涨价赚的盆满钵满的时候怎么没见闹？

　　讲师张国强：任总又在转嫁矛盾了，把责任都推给政府了？

　　东邻围脖：期房合同，购房者是弱势，连愿承担违约金接触合同都不行，还谈什么合同平等。

　　三脚猫44：高价地一定不是满足首次消费的，期待看到数据支撑。