如果有人说，宁波北仑的房价已经跌到3000多，你会信吗？

　　昨天，“深海孤盗”在东方论坛上发了一组照片，说北仑梅山岛一在建大楼的外墙上挂出条幅，上面写着“最低3800元起，火爆抢购中”。

　　帖子迅速引起了网友的关注，争议由此产生。

　　有网友认为开发商又在打虚假广告，但也有人认为，可能是开发商出现资金短缺，实在撑不住了。

　　甚至有人还预测，这或许是宁波房价暴跌的前兆。

　　记者对此进行了求证。

　　这个数据有多离谱

　　比同区成交均价低了一半

　　3800元/平方米的价格是什么概念？

　　我们可以根据宁波透明售房网的数据来做一下对比。

　　同样位于北仑，距梅山不到15公里的在售住宅楼盘“世贸海滨花园”，目前成交均价为每平方米7100元。

　　另外，截至昨天下午5点，北仑区共成交58套商品房(包括写字楼、商铺、车位、住宅、公寓)，均价为8281元/平方米，其中住宅类均价为7006元/平方米。

　　显然，每平方米3800元的售价，不管是起价还是均价，都有些不可思议。

　　售楼处说是写字楼标价

　　还是开盘首日的优惠价

　　昨天，记者根据照片上的电话，联系上了售楼处。

　　售楼人员承认确实挂出了这个广告条幅，还说该楼盘是梅山岛首个商业地产开发项目。

　　但售楼人员又解释说，该项目包括一栋写字楼和一栋公寓，广告上所说的每平方米3800元是写字楼的价格，而且只是开盘当日的优惠价。现在，写字楼已经回到了原价，均价5000元/平方米，而公寓的均价为9000元/平方米。