上班路上至少一个半小时

　　“这里的交通比我预想的要差。”住进北坞嘉园小区，让小赵最头疼的就是交通问题。小赵的公司位于北四环中路，直线距离虽然只有十多公里，但如果去坐能到达地铁站的公交车，要走近20分钟，上班早高峰时段至少要一个半小时才能到公司。

　　爱动脑子的小赵想到了拼车，入住北坞嘉园没多久，小赵就找到了拼车的伙伴，每天“拼”到巴沟地铁站，再乘地铁去上班。“我们还有同事选了苏家坨的房源，从那里去上班更远，至少在路上要用两个小时。”由于苏家坨C02项目房源靠近上地地区，与北坞嘉园相比，它更受在上地附近办公的企业人才的欢迎。

　　员工不入住企业白掏钱

　　中关村一家技术企业的员工孟女士主要负责公司的人才租赁住房项目，公司分配到了3套房源，北坞嘉园和苏家坨C02项目的房源都有。“我们的员工真的是有需求，所以分得特别快。”

　　孟女士认为，制约人才租赁房入住率的最大因素就是租金，北坞嘉园的租金高让很多员工望而却步。另外，从海淀区向企业交钥匙的那天起，双方就签订了租房合同，企业先向政府垫付租金，再每月向租住员工收取，如果员工一直不入住，企业就要白白支付月租。“作为企业，我们非常感谢政府对优质企业有这样的优惠政策，但如果能从补贴的角度多给予帮助，可能这个项目会推进得更顺利。”

　　海淀正研究补贴问题

　　面对如此现状，海淀区公租办的一位工作人员坦言，的确有一些原因造成现在的入住率不高。在600套房源中，企业情况各不相同，所以相应的租赁办法也不尽相同。工作人员告诉记者，有的租金由企业全部承担，有的由个人全部承担，有的则有一部分由企业负担，剩下的个人掏钱。以北坞嘉园为例，由于海淀区在出台人才租赁住房政策的时候，并没有免税政策，因此3800多元的租金里除了房租、分摊的物业费等，还要包括税费等。这位工作人员透露，就谁来补贴人才租赁住房的问题，目前海淀区相关部门正在协商。

　　此外，未来3年海淀区将每年从区财政预算中安排不少于1亿元的资金，筹建5215套人才租赁住房。除了首批600套人才租赁住房，今年海淀区还将确保400套左右人才租赁住房达到入住条件。今后海淀区将进一步调整和改进人才租赁住房的政策标准和房源条件，以满足企业人才的真正需要。

　　不如直接给

　　租房补贴

　　茹梦(215730292)：房租贵、位置远、配套设施不完善的租赁房不划算。能不能由用人单位出面，在附近给员工租房子？

　　77水兵(958591115)：政府也想找好地方，但是没钱啊。

　　深谷幽兰(957801566)：盖房子、分房子前，还是先摸摸底吧。

　　青皮虫(605839798)：规划出了问题，居住地与工作地相距太远，造成房屋空置浪费。

　　郁金香(1697028688)：有些人有可能根本就不缺房。

　　/fw伤(り昭君(375644294)：不住就应该收回，给更需要房子的人。

　　北雪(289320662)：对于我们外来务工人员来说，有这样的机会就比没有强。

　　皇帝(738428360)：其实不方便是暂时的，人住进去了，各种配套设施就跟上来了，不能对政府求全责备。

　　沙小易：不如直接给租房补贴，让他们拿着钱自己再添一些，租个位置方便的房子。

　　刘建飞：盖房那么多钱，发给他们每月去租房多好啊！

　　郑彤：如果真是人才早就自己买房了。赶紧把房租给有需求的人吧，避免资源闲置浪费。

　　金闳伟：还是有房住。北京应该只有一个统一的租赁办法，人人平等，统一调配。

　　余味：真是人才，要想在北京发展，不能太在意住房租金的高低；难道北京还要单为“人才”住房出一个租金管理办法？