9月11日，杭州市实业投资集团有限公司所属的全资国有企业——杭州市工业企业投资发展有限公司，联合杭州万科产城发展有限公司，成功获取LOFT49北侧创新型产业地块。项目位于通益路与吉如路交叉口，东距拱墅区政府、京杭大运河仅1公里，紧邻地铁5号线巨州路站（19年开通）。作为运河工业设计小镇的两大支柱性项目之一，LOFT49将打造成为杭州创意城市先行区，引擎杭州工业设计与文创产业的高质发展。这也将成为万科“空间服务”在城市更新场景下的又一实践项目。

                           项目地理位置信息图

LOFT49，城市更新的杭州印记

1958年，杭州化纤厂建设成立。高大的厂房里机器轰鸣、人声鼎沸，它们与杭氧、杭锅等一起，形成规模庞大的重工业集群，揭开了杭州现代工业文明的序幕。这些工业企业养活了当时近一半的杭州人，在全国重工业体系中，都有着举足轻重的地位，也成为一代杭州人的荣耀。

随着城市的发展，工业内核逐步迁离城市中心，大部分厂房都被拆迁，但也有部分厂房得以留存。杭州化纤厂就是幸运儿之一。2002年，这座剥离工业的废弃厂房被艺术家们发现，随着杜雨波先生和他的美国DI设计公司，以及一批又一批充满激情和创造力的艺术家和设计师们相继入驻，杭州化纤厂以LOFT49之名，逐渐形成富有个性、充满感染力的新型文化创意产业集聚地。历经十余年的经营和激荡，这里诞生了品库、内建筑、潘杰摄影工作室等一批优秀的文创企业， LOFT49也成为杭州乃至浙江地区文化创意产业园区发展的卓越先驱。

然而近年来，随着产业形态的不断更新和人们美好需求的不断升级，扎根于旧厂房的创意土壤渐渐成为了LOFT49更好更快发展的空间限制。LOFT49亟需一场自我变革，来适应新的时代环境。

在城市与时代的感召之下，杭州市实业投资集团有限公司（简称“杭实集团”）所属的全资国有企业——杭州市工业企业投资发展有限公司（简称“工投发展”），联合杭州万科产城发展有限公司，拿下LOFT49北侧地块，着手重塑LOFT49的创意力量。全新迭代的LOFT49，将以工业遗存改造为核心，聚焦工业设计和文创两大产业，打造集创意办公总部集群、时尚商业、艺术展演等于一体的创意城市先行区，涵盖地标性的商务办公楼、大尺度的LOFT产业办公空间、产业创新中心、创意商业配套，以及花园广场、展演空间等打卡胜地，并规划引入一批全国知名的工业设计和文化创意品牌。项目建成后，这片老工业厂房汇聚的城市核心区，将再现新一轮的繁华胜景，描绘一幅历史与现代完美交织、厚重与活力高度交融的城市画卷。

                             LOFT49北侧地块设计示意图

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