与其他人相比，你是否更愿意让一直追求“真诚、善意、精致、完美”，且身体力行的“理想主义者”宋卫平来服务你的生活？

今天在和平会展中心开幕的房博会，宋卫平将上演“昨天、今天和明天”。他以一手创办的绿城20年口碑为基础，带来了产品营造能力、服务理念全新升级的品牌——蓝城。这也是宋卫平的蓝城首次在公众面前公开亮相。

“要做中国最具价值的综合生活服务商”，这是宋卫平对于蓝城品牌的愿景。如果你去房博会的蓝城展厅看看，就会发现，蓝城与我们的生活息息相关。无论是吃的、住的，还是园区、物业、教育、医疗、养老等生活服务，以及建筑、景观、装饰、贸易、酒店等领域，蓝城都能提供一流的产品和服务。

如果你对宋卫平的蓝城感兴趣，那么，周末在去和平一楼的蓝城展厅逛逛之前，不妨随笔者对蓝城做一个大致的了解。

蓝城房产——

既能建高精尖的商品房

也要为更广大人群造好房子

“过去绿城给有钱人造房子，有较高的利润回报。现在蓝城给穷人造房子，则是最大的福报。”今年9月，宋卫平对于保障房的这番真诚表述，闻者无不为之动容。

蓝城房产，是当前蓝城中国四大核心业务中的基础板块，包括政府代建、商业代建、资本代建、自由投资等项目。蓝城房产业务的承接主体是蓝城集团，即原来的绿城房产建设管理有限公司。

“让更多的人，能住上蓝城的好房子，包括广大的农民”，这是宋卫平的理想，而理想，此刻正如阳光般照进现实。

蓝城的政府代建项目发展迅猛，尤其是保障房的建设。自2005年与江干区农居建管中心合作，9年来绿城及蓝城代建已在全国范围内参与建设了109个政府建设项目，总建筑面积已超过1700万平方米，尤其是在浙江范围内，参与政府建设项目84个，总建筑面积达到1300万平方米。

蓝城对保障房的品质要求，是大于等于商品房，其保障房已经升级到二代产品，从“建造房子”、“营造园区”，演进到“引导生活方式”，关注保障房居民在园区中的身心愉悦程度。

蓝城的代建商品房则与绿城产品一脉相承，截至2014年8月，已承接各类商业代建项目近100个，总建筑面积约2400多万平方米，成功出品了别墅、多层公寓、高层公寓、大型社区、城市综合体、商办物业、酒店物业、学院式养老物业、产业园区等经典系列。

由蓝城代建的商品房，相较周边楼盘，有较高的品牌溢价，且往往是热销的保证。以蓝城在上海的代建项目锦绣兰庭为例，其单价高达50000元/㎡以上，然而3月8日开盘，据佑威数据显示，当日即去化20亿元，获得一季度上海楼市销冠，创造上海单日销售纪录；7个月总销30亿元，荣登2014年1-9月上海住宅市场总销榜榜首。

在房博会的蓝城展厅，莲园、巧园、翡翠湾、明珠国际、富春玫瑰园等商品房代建项目将纷纷亮相。

而那些宋卫平的粉丝，正急切地等待着蓝城能打造自有投资的鼎级产品，老宋的回答也让他们吃了颗定心丸——“蓝城也会建高精尖的商品房，水平肯定是世界一流。目前兰园代表着绿城的最高品质，而蓝城的高端产品，品质一定会超过兰园。”

蓝城颐养——

这是老宋一辈子的事业

乌镇雅园是蓝城颐养的标杆

“五十知天命，天命也可以看成使命，我更清楚地知道自己应该做什么。”对宋卫平来说，养老是他一辈子的事业，蓝城要做世界一流的养老产品，“以我们的想象力、创造力、实践力，为中国老年人创造美好的世界，为长者开启人生最美好的时光。”

从服务方式来看，蓝城颐养主要包括两个部分：社区养老和机构养老。社区养老包括颐养健康服务、颐乐学习服务、颐居生活服务和居家照护服务四个方面。

颐养健康服务，是指通过精心设计的健康管理、医疗养护服务体系，建立一种全新的养生系统，提供一种全方位的健康体验。

颐乐学习服务，是用学校（颐乐学院）的组织形式，使长者在自主学习过程中获得交流，同时精心设计符合长者需求的文化娱乐活动，让长者快乐常在。

颐居生活，是根据养老社区的物业特点、类型及服务需求，导入“全程物业服务体系”，重点打造具备健康管理技能的生活秘书全天候服务。同时，提供入户家政服务，减轻长者的家务劳动负担。

居家照护，是为老年人提供生活照料、家政服务、饮食指导、健康管理、护士访视、心理关怀、就医服务、康复锻炼等上门居家服务，并在社区内开设日间照料中心，让长者安居在家、颐养在家。

蓝城的机构养老，则由蓝城颐居（大爱天下）投资管理有限公司作为平台，这是一家具有国际先进水平的专业养老咨询服务和运营管理公司，既服务于蓝城养老产品，也向外输出管理。

乌镇雅园是蓝城颐养的集大成者，也是最佳的蓝本。雅园不仅集中了蓝城的产品优势，如民国风格建筑，江南园林式景观营造，风雨连廊、无障碍设计、担架电梯、紧急求助按钮等35项适老化设计，而且产品和配套齐全，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、国际康复医院、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体。

颐乐学院是蓝城颐养最显著的特点。蓝城新创了学院式颐乐养生养老模式，在乌镇雅园，蓝城甚至打造了一座3.5万平方米的颐乐学院，让长者老有所乐，老有所为，老有所学。在房博会上，乌镇雅园及其养老模式将成为蓝城推广的重点。

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