金隅 田员外、江城府各领风骚

田园板块的大盘金隅·田员外，背依城北森林公园，内部延续完美衔接半山公园的绿色自然大环境，堪称“森林里的房子，溪水旁的美宅”。

对于田园板块来说，有山有水，是它最大的卖点。从政府的规划中，我们看到田园绿色生态居住区是一个以居住功能为主导、兼具部分生态旅游功能的城北高品质居住区。依托虎山公园而建的景观带，加上半山国家森林公园，其独特的自然风光与西溪湿地相比毫不逊色。

金隅·田员外，是北京金隅房产在杭州主城区的首发力作，位于主城核心田园板块，坐拥966公顷城北森林公园，环抱“三山两湖五公园”的原生景观。整个项目总建筑面积约19万平方米，30%的高绿地率，由21栋经典ART-DECO建筑构成。

项目主力户型为85—90平方米，另有部分120—130平方米的舒适户型， 还有少量60—75平方米的小户型产品。尤其是金隅·田员外的90平方米将户型舒适度做到最佳，确保各个功能空间拥有宽适尺度，而且能做到“空间方正、两房朝南、南露台北阳台、户户有景”，让山水田园之家名副其实。

金隅·田员外将在5月底6月初首次开盘，推出4、5号楼140套左右的房子，户型面积88—128平方米不等。开发商透露，目前有“存3抵20万”的认筹活动，开盘时还会有10套特惠房源，以及30个半价车位促销活动。

而作为尽享CBD核心都市圈的“一线江景房”的金隅·江城府，顺着沿江大道，驱车不过15分钟，便能从钱江新城直达该项目。这个距离，正是城市与生活之间最为完美的融合与过渡。坐落于沿江板块的金隅·江城府，在享受一线江景与稀缺湿地等景观资源的同时，轻松对接钱江新城，尽享CBD核心都市圈。

目前，真正拥有一线无遮挡纯粹江景的住宅已屈指可数，“一线江景房”的稀缺价值日益凸显，愈发显得弥足珍贵。金隅·江城府，选在了江湾最宽、最为华美之处，约1000米全南一线广阔江面，无遮挡坐赏醉美江湾。

金隅·江城府共有6幢高层及59套排屋组成，总建筑面积约214662平方米，户型面积在90—300平方米不等。整个项目汇聚一站式顶级配套，金隅小学等名牌学校近在眼前，江湾幼儿园目前已经开园。两所三级甲等医院东方医院、下沙医院（邵逸夫医院管理）亦近在咫尺，数分钟车程即到。同时项目更可奢享下沙日臻完善的繁华都会配套。

预计将于6月份开盘的3号楼，推出261平方米的平层大宅，超20米宽的南向大尺度开间，180度阳光餐厅，270度观景视野，成就无敌的杭州江景高端住宅。目前开发商正在进行“存2抵10万”的优惠活动。

无论186平方米的平层大宅，还是215平方米的江景跃层，金隅·江城府的户型放眼整个杭州都是极为小众的产品。从面积上看，除了原有的面积外，更豪赠40平方米或46平方米空间；从层高看，6米的挑高客厅，又可以自由隔成上下两层，楼上的空间可以设计成独立的卧室，也可以设计成家庭起居室。

金隅·江城府预计在8、9月份推出260—370平方米的排屋产品，价格从700万—1400万不等。江城府的370平方米江岸别墅，格局经典中正，每个功能分区都很严谨，诠释着私家的奢适生活哲学。