（5月17日 杭州网讯 记者 周翔翔）5月17日，一年一度的人居展在杭州和平会展中心和世贸中心开幕。【人居展追踪报道：楼市快销模式开启】

当工作日遇上下雨天，人居展首日的人气也就显而易见了。虽然看上去人气尚可，但仔细观察，现场以开发商、媒体和中介为主，在他们默契的与大伯大妈的配合之下，往往能将房交会营造出一场盛会。

如果非要从“形同鸡肋”的人居展中找出亮点，那一定是本届人居展中的纯新盘。作为购房者直观了解众多楼盘项目的最佳平台，这些新盘都不约而同的选择人居展作为自己的首次亮相。当然购房者也是相当买账，本届人居展人气最高的往往也是这些首次亮相的新盘。【第13届人居展周5拉开帷幕 110个楼盘集中亮相 32个为纯新盘】

在和平一楼的万科展位上，人气最高的不是著名的“良渚文化村”各个组团，而是还没有上市的万科·紫台和万科·北辰之光，相对于良渚文化村，购房者对于这两个项目都较为陌生，停留的时间也最长。

同样在绿城房产、滨江房产的展位上，也出现了同样的状况，那些已经开盘很久的楼盘都没有得到购房者的青睐，而是那些新带来的项目得到了更多的目光。“与其看那些没有“没有新意”的老楼盘，看不如趁这个机会多看看新的项目，多了解了解市场也好的”一位购房者告诉记者。

本届人居展共有32个新盘首秀，占所有参展楼盘的1/3以上，其中不乏一些开发商近期刚刚斩获的地块。在这些首次亮相的楼盘中，既有万科、九龙仓等外来大鳄的新品，又有绿城、滨江等本土老牌的新作。

记者在采访中发现，业内人士谈及房交会后市场走向时，不约而同谈到一点———“快速出货”。当前市场方向越发清晰明朗，杭州楼市开发已经驶入“快”车道。新盘快速面世、加快推盘节奏，已经成为不少开发商，尤其是品牌开发商的策略。比如万科·紫台、万科·北辰之光、天阳·尚景国际都将在近期入市。“与其慢慢开发增加市场风险，不如缩短开发周期，加快推盘速度，薄利多销。”一进入杭州不久的开发商也表示，房地产进入市场调整期，快速开发将是接下来开发商的普遍选择。

相比这些参加房交会的项目，刚刚火爆一时的龙湖春江彼岸从3月30日售楼处开放到5月11日开盘，仅用42天，揽金20亿。而龙湖拍得滨江奥体地块的时间是2012年8月27日，整个周期也就半年多一点，让大家见证了什么叫“龙湖速度”。

据透明售房网统计，截止目前，杭州市存量房数量已经超过4.7万套，创下6年新高，下半年杭州将有将近80个楼盘上次。而从人居展参展情况也不难看出，今年下半年的楼市推盘节奏较快、节点众多，体量也会依然庞大。