昨天是杭州市第十三届人居展的第三天，周末，又恰逢久违的阳光，更多购房者选择去展会现场走走，现场的人气明显增加了不少。

　　本次人居展自上周五开幕以来，在杭州和平国际会展中心和浙江世界贸易中心两大场馆，聚集了共49家开发商带来的110个楼盘参展，其中，包括了下沙7家开发商带来的11个楼盘项目。此外，本次展会还有3家中介机构以及保障房项目参展，规模超过去年。

　　亮点

　　美女游戏一样不少，看房服务尤其周到

　　与往届一样，在本次人居展上，开发商们都是做足功夫来吸引购房者，下沙的开发商也不例外。

　　侨福一品高尔夫的展厅布置得清新自然，主打绿色的高尔夫球场色调。在展厅里，记者看到了模特扮演的“美女与野兽”，着实让人眼前一亮。此外，现场的高尔夫大屏幕，可以模拟高尔夫游戏，很受欢迎。

　　保利是下沙楼盘最多的开发商，此次共有城市果岭、玫瑰湾、湾天地和江语海四个下沙的项目参展。在保利的展厅里，人潮涌动。除了现场销售员殷勤的讲解，保利还在展厅发放一些资料与小礼品吸引目光。

　　在展会上，很多开发商都安排看房班车直通项目售楼处。金隅在这次展会除了安排了固定的看房班车，并有工作人员举牌在会场四处流动指引，看房服务尤其周到。

　　作为下沙的另一大开发商，宋都房产此次并未参展。但是，在和平国际会展中心，宋都晨光国际的美女领队手举标语，不时在场馆巡游，吸引了很多人注目。

　　热点

　　新一代酒店式公寓，转为投资新主力

　　除了传统的住宅外，本次人居展中，不限购不限贷的商业地产参展比例有所增加。商业地产，尤其是酒店式公寓，由于总价相对较低，除了满足投资需求外，也在一定程度上满足了一部分居住需求，所以关注度较高。

　　在本次展会上，小户型酒店式公寓项目备受瞩目。在世贸展馆，就有东方铭楼、江南铭楼、恒合金座和湘湖九号等。

　　与住宅相比，产权年限短、户型装修精致、总价较低的酒店式公寓拥有一批自己的粉丝。东方铭楼是下沙的第三代高品质酒店式公寓项目，也是下沙参展中为数不多的酒店式公寓项目之一。在东方铭楼展厅现场，聚集了不少看房者，他们中不乏一些投资客。在与他们的交流中，记者发现，投资酒店式公寓已成为这部分投资者的新选择。

　　新点

　　金沙湖畔新项目首度参展,TIME国际备受关注

　　据统计，本届人居展有30多个纯新盘亮相，数量远超上一届。在这些首次亮相的楼盘中，除了绿城、滨江等本土老牌的新品，还有万科紫台、九龙仓君玺等外来大鳄的项目，产品覆盖多个板块和多种类型。

　　在和平会展中心二楼的东北处，记者看到一个外观设计时尚，有英文TIME字样的展厅，该展厅引来不少人驻足。

　　据悉，这是九阳置业的全新项目TIME国际，本次是作为全新项目首度参展的，这也是下沙唯一一个参展新项目。

　　TIME国际为金沙湖区块乃至下沙首个五星级写字楼项目，坐落在金沙湖一期周边，拥有一线湖景。项目总建筑面积约124750方，集甲级写字楼、精装酒店式公寓、主题商业中心于一体，占据金沙湖CBD中央位置，而且项目集结了多个专业设计团队。此次现场只作展示，据展厅的工作人员介绍，项目预计今年下半年开盘，开发商表示届时购房者或有惊喜。

　　焦点

　　下沙各大楼盘，优惠折扣很给力

　　虽然总体来看，此次人居展中，开发商显得有些谨慎，降价力度并不大，有些楼盘甚至价格出现回涨。如位于申花板块的绅华府，去年上半年均价为一万七左右，但目前在售大户型价格高的已达到两万四每平米。但是，此次下沙的楼盘相对给力，在优惠折扣的推出上，下沙参展开发商也毫不吝啬。

　　据悉，保利玫瑰湾除了“存8000元抵30000元”的团购优惠外，人居展期间还将推出20套精选房源限时特惠，折后均价约12000元/平方米，保利城市果岭也在期间推出有限量房源特供。

　　金隅房产的三大楼盘在人居展期间也推出优惠折扣。其中，它的两大楼盘观澜时代与江城府，是下沙房源的集中大户。此次，观澜时代在人居展期间将推出30套特惠房源，江城府则推出认购就可享受“存2万元抵10万元”优惠。

　　从目前人居展情况来看，刚需购房者仍是主力。随着主城区房价回升，单价低的百万房源大多只位于闲林、良渚等较为周边的位置。下沙作为主城区百万房源集中地之一，刚需的选择余地较大。

　　今天已是人居展的最后一天，如果想购房的你因为种种原因还未观展，不妨抓紧时机去现场看一看，淘一淘。