成就回顾

　　去年杭州住房保障结出累累硕果

　　公租房迅猛推进成为最大亮点

　　在已经过去的2012年，杭州的住房保障建设又向前扎扎实实地迈进了一大步。市本级公租房推出了2161套，经济适用房推出房源6462套，全市新增廉租房保障家庭1169户……一个又一个的大动作，让更多的家庭在过去一年里圆了住房梦。

　　数字凝结的是进步

　　去年，杭州发布了3期经济适用房公开销售选房公告，推出房源6462套，建筑面积约40.04万平方米。截至去年底，杭州市区（不含萧山、余杭区，下同）已累计推出经济适用房房源597.85万平方米，惠及74750户家庭，占2011年底市区家庭总户数的10.96%。

　　廉租房方面，全市去年新增廉租房保障家庭1169户，并继续对人均收入在城镇低保标准2.5倍以下的住房困难家庭实施“应保尽保”。截至去年底，杭州市区累计实施廉租房保障11348户，占2011年底市区家庭总户数的1.66%。

　　尤其值得一提的是公共租赁房，去年受理申请家庭2419户，公告选房6次，共推出市本级配租房源2161套。截至去年底，累计推出市本级公共租赁房配租房源3565套，建筑面积21.32万平方米。

　　与此同时，公共租赁房房源筹集也积极进展，截至目前，已累计筹集公共租赁房（含廉租住房）现房4390套，建筑面积24.3万平方米。目前，还有七大市本级公租房项目正在建设中，包括半山田园、花园岗、蒋村、塘北、庆隆、三里亭和牛田等地块都进展顺利。尤其是半山田园地块这个省内规模最大的公租房在建项目，已经从去年开始供应房源，预计不久以后就可以正式投入使用。

　　“住有宜居”保障水平不断提高

　　杭州住房保障体系建设一直走在全国的前列，近年来杭州不断创新思路，在保障模式上大力发展公共租赁房，在受理机制上全面实现日常受理，在建设管理上重点推行阳光建设、阳光分配、阳光管理，不断提高破解“住房难”的能力和水平。

　　显而易见的是，杭州住房保障覆盖面已经进一步扩大，受惠群体不断增加。比如说公共租赁房方面，去年将各类保障对象收入准入标准从2011年人均30035元、45052.5元以下统一放宽到人均可支配收入47691元以下，并将新就业大学毕业生、创业人员连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月，不受毕业年限限制的学历要求从“博士及以上学历”调整为“硕士及以上学历”，直系亲属住房资助能力标准中人均住房建筑面积要求从“小于46.29平方米”调整为“小于50.55平方米”，申报经济收入不作为审核条件的要求从“申请人具有高级（含）以上职称或博士及以上学历”调整为“申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历”。

　　值得一提的还有，杭州全面实现了保障性住房日常受理。为确保住房困难家庭“及时”享受住房保障政策，去年8月杭州实现了经济适用住房和廉租住房申请日常受理模式向公共租赁住房的延伸，标志着我市住房保障工作在受理机制上率先由集中受理全面转为日常受理。所有符合条件的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房申请人员均可在日常工作时间到相应区住建局领取表格、提出申请，随时申请、随时受理，高效、便捷的服务大大方便了群众。

　　此外，杭州还创新推行了许多便民惠民服务举措。比如在减轻承租家庭经济负担方面，开展利用公积金缴交公租房租金试点，从今年开始，缴纳住房公积金的市级单位职工承租公租房可利用住房公积金缴租，既拓宽了租金缴交渠道又方便租户缴纳租金。为了方便申请家庭踏看房源，去年10月、11月两次开通了免费看房直通车，组织申请家庭前往田园地块公租房项目实地看房，并随车配备专业讲解人员介绍项目周边教育、医疗、超市、交通等情况。同时，还将廉租房装修标准从原来200元/平方米提高至315元/平方米，与我市公共租赁房装修标准统一，改善了廉租房住户居住条件。