上周楼市经历了春节过后最大的一波开盘潮，共有13个楼盘推出新房源，其中还有一个楼盘为首发项目。在这些楼盘中，有超过半数的项目推出了120平方米以上的改善型房源，且去化率大多在八成以上，改善型需求在上周集中爆发。

    上周开盘的楼盘中，有两个日光盘，就是位于城东新城的滨江·金色黎明与位于丁桥板块的城发·云锦城。前者是每逢开盘必定热销的明星盘，后者则是首次面世。据了解，城发·云锦城本次开盘将时间选择在上周六，推出的房源主要位于2、3号楼，约188套，户型面积主要有87平方米、117平方米、118平方米和120平方米，均价则在10000元/平方米左右。到场客户远远超过首次开盘所推出的房源数量，据开发商数据，所有房源当日便告售罄。

    在上周所开的小户型房源中，位于城东新城的远洋心里推出13号楼50余套房源，户型面积主要为89平方米，均价在16500—17500元/平方米左右，当日去化约9成。位于萧山的华瑞·晴庐也在同一天推出一批89平方米小户型，均价为16000元/平方米，去化约8成。

    除以上三个项目，上周开盘的几个项目纷纷推出大户型房源，抢占改善型需求的市场。据不完全统计，上周新开的房源接近1300套，这其中改善型房源的套数就超过一半。位于下沙的宋都·晨光国际于3月17日加推东区2、15号楼的89平方米、138平方米升级新品，均价在13000元/平方米左右，去化约8成。位于九堡的郡原·九润公寓于16日推出11号楼共计50套房源，户型面积为85—115平方米，均价在15500元/平方米左右。当日去化近九成。从中不难看出，在这一波开盘潮中，改善型房源不仅来势汹汹，去化得也都非常顺利。

    在成交方面，上周主城区共成交商品房923套，预定601套。成交量和前一周相差不多，而值得注意的是，在16日、17日两天，主城区遭遇一波预定大放量，单日预定量分别为192套和305套。如此之大的预定量主要来自于滨江·金色黎明、宋都·晨光国际以及城发·云锦城的开盘去化。从3月1日“新国五条”发布以来，半个多月的时间里，杭州楼市已经成交房源2186套，预定房源1013套，远超今年2月份一整个月的成绩。