临平站

　　距离南苑站仅1000多米

　　临平站成临平新老城区分界点

　　在临平的城市主干道——迎宾路上，设置了两个地铁站：南苑站和临平站，两者相距不过1000米左右。从南苑站出发，沿着迎宾路一直往北走，不到十分钟的时间，就到了迎宾路和世纪大道的交界处，也就是临平站的所在。世纪大道将临平划分为新老城区，临平站正好成为分界点，以北是老城区，以南则是临平新城，新老城区的客流将在此汇聚。目前，临平新城正在建设之中，许多拔地而起的高楼里还没有居民入住，因此临平的人气主要还是聚集在老城区，对于老城区的居民来说，即将开通的地铁1号线带来的便利更加明显。

　　临平站作为地铁临平段的终点站，尤其是作为距离临平老城区最近的地铁站，自然要承担更多的客流量，为此，临平站沿着迎宾路和世纪大道设置了9个站口，其中有6个站口位于世纪大道以南，3个在世纪大道以北。其中，位于迎宾路东侧的两个口子出来以后正对临平汽车南站，西侧的3个口子则直通规划中的城市综合体——临平mall。在世纪大道北侧的站口中，九洲大厦和美亚大厦底下各有两个，再往北的政法街上、余杭人民检察院的门口悄悄藏着最后一个站口。

　　临平站附近写字楼集聚

　　地铁带来更丰富的商业配套

　　站在迎宾路和世纪大道的十字路口向四周眺望，会发现一个比较有趣的现象：东南面看过去尽是高耸的写字楼，西南面是大片的空地，西面则是正在拔地而起的高层住宅，而北面两座大厦的后面则是略显陈旧的多层和小高层住宅。“南苑站和临平站中间的区域将成为临平最核心的区域，而世纪大道则是临平目前写字楼最集中的地方，”广宇·鼎悦府的工作人员告诉记者。的确，在临平站东南面的位置上，现在已经矗立着时代广场、理想国际大厦、八方杰座大厦等大型写字楼，而永顺大厦、天健大厦等写字楼正在建设之中。根据规划，临平新城将成为临平最大的金融贸易、商务办公、会议展览、商业购物中心，而距离临平站不到500米的时代广场已经向这个目标走出了第一步，目前包括市民中心和余杭气象局在内的市政机构已经搬入时代广场，而中国烟草、交通集团、中国移动、城建集团等大型企业也早已入驻办公。

　　地铁临平站的开通，将使临平的商业配套得到进一步完善。来到地铁工地，记者看到还未完工的出入口上早已挂出了地铁商铺招商的广告，“临平站地铁商铺火热招商！9-140平方米，只租不售，报名即将截止！”广告词透露出的迫切感让人不得不对地铁开通后的火热商业态势浮想联翩。据了解，临平站商业空间意在打造服务于周边固定人群的“生活表情馆”，共有13个商铺单元，基准租金为4元/天/平方米，主要招商业态为餐饮连锁、便利服务、精品购物等。而更大的利好还在后面，在迎宾路和世纪大道交界处的西南方，目前是一块面积很大的空地，这里规划将建成临平Mall城市综合体，建成之后将成为能够辐射整个临平副城的大型商业中心，再加上南面迎宾路周边的美莱国际中心和华元城等大型商业中心，未来临平新城的商业规模将远远超过老城区。

　　距离地铁站最近的住宅项目

　　已是准现房却还未开卖

　　记者绕着临平站四周走了一圈发现，距离临平站最近的住宅项目应该是在时代广场附近的大美公寓，直线距离大概在400米左右。可以看到大美公寓目前已经是准现房，大部分房子的外立面已经呈现在眼前，不过绕着项目走了一圈也没有找到售楼部，打电话咨询后才知道大美公寓还没有开卖，预计要明年才能开盘，而价格和户型等目前都无法得知。

　　“临平现房和准现房有很多，都不愁卖。”广宇·鼎悦府的工作人员说。她告诉记者，两三年前临平人买房子大都以130平方米以上的户型为主，不过随着越来越多的杭州刚需将目光转向临平，小户型越来越受到追捧，“临平本地人大都还是以购买改善型为主，我们的项目瞄准的也是这一类客户。”广宇·鼎悦府距离地铁临平站600米，是新城中距离地铁站最近的真正地铁房之一。“现在我们项目还没有开始推广，不过来询问的人也有很多，以临平本地人为主，大都是附近银行等企业里的员工。”据了解，广宇·鼎悦府将于明年年初开盘，首推的将是3号楼133平方米跃层户型。

　　在世纪大道的西侧，住宅供应更加丰富。绿城·玉园距离临平站约800米距离，目前在售168平方米三房和199平方米四房精装修房源，均价在19000-26000元/平方米。康城一品距离临平站1公里左右，近期推出10号楼20套130方特惠房源，均价11000-12000元/平方米。与康城一品相对的东海·水景城目前在售130-360平方米大户型房源，价格从12000元/平方米到15000元/平方米不等。而最西边的钱塘·梧桐蓝山，距离临平站1.5公里，有88平方米小户型出售，均价12500元/平方米，大户型均价12000元/平方米。