如果让你买一套精装修房，你最担心的是什么？相信每个人都会有不同的答案，比如说，设计的不够人性化，装修风格不容易被全家人接受，没有给后期改造预留空间等。

　　不过，在越来越多的精装修项目里，可以发现强大的人性化细节，很多设计，或许是自己装修时不会考虑到的。

　　想到客户不曾想过的细节

　　“我们做过一个小范围的调查，一般购买我们别墅项目的客户，装修时间要在一年以上。”浙江万科南都房地产有限公司营销中心总经理艾飞笑说，很多客户在看到公望和郡西的样板房时，会大吃一惊，“客户第一个没想到的是别墅居然也全部做精装修，另一个没想到的是，住宅性能会做得这么强大。”

　　什么才是住宅性能的强大？万科公望室内设计负责人王玉宇的答案是：想到别人没有想到的细节。“在厨房里，我们设计了一个小餐桌，桌面上藏了一个电磁炉，方便家里人吃吃火锅。”王玉宇说，这个小餐桌的设计，就是一个细节，“比如说吃个早饭，完全可以在这里解决，不必到餐厅的大桌子上去吃。”

　　近期即将推出精装修新品的和家园御园“阅山180”组团，也力图解决很多人性化的细节问题。在厨房里，除了各种常用家电之外，甚至为杭州人放置酱瓜、腐乳等小菜专门研制了冷菜柜。“如果想喝咖啡或泡茶，再也不用考虑煮水的时间，因为配置了专门的冷热直饮水，开关一启，沸水即用。”坤和集团营销总监梁细清表示。

　　德信臻园也在近期开放了样板房，项目的精装修主管康同继说，杭州的精装修房之前一直做得富丽堂皇，各种石材用得很多，把家弄得有点像宾馆和会所，“杭州人吃惯了那口菜，现在要换口味了。”

　　没有各种装饰材料的堆砌，臻园的精装修样板房做得很实在。在出门的地方，专门设计了一个一键断电系统，不必出门的时候还要去关所有的照明，“这个断电系统，对冰箱、地热、空调是没有影响的。”

　　如何收纳也是门学问

　　一位买过精装修房的朋友曾经吐槽说，她买的精装修房最大问题是，收纳空间特别少。“真是又爱又恨，交付的时候，柜子什么的根本不够用，后来还是根据家里的颜色去家具市场配来的，不过还是觉得不搭调。”

　　“这次我们在做精装修之前，特意请了一家第三方专业调查机构，对杭州住宅精装修需求做了一次调查。”梁细清说，这次调查选了阳光海岸、金色海岸、新绿园、万象城悦府、深蓝广场、西溪蝶园、丽江公寓等品牌房企开发的已交付精装修楼盘，“一共211户，大家关心的问题有三大方面。”这三方面分别是：精装修的质量通病，比如说墙纸发霉；储藏空间少；厨卫洁具不够耐用。

　　在和家园的“阅山180”组团中，特别针对收纳研发了“家居生活百宝箱”，储物容量可涵盖5~6个家庭成员的季节性收纳，而且分类齐全。在主卫，还特别配置了女主人最需要的“快速美妆台”，根据爽肤水、面霜、乳液等不同尺寸和造型，以及彩妆工具、梳妆用具定制梳妆收纳空间，便于归类。

　　除了日常收纳之外，厨房里各种垃圾收纳也被设计师们看在眼里。在臻园的精装修样板房里，专门有一个厨余垃圾处理器。把剩菜、鱼骨头等垃圾放在水槽里，通过内部的粉碎器，就可以直接排出。“经常在家做饭就会碰到这个问题，夏天厨房里的垃圾会有异味，有了垃圾处理器，不仅方便而且也很环保。”康同继说。

　　精装修房

　　需要中看又中用

　　自己装修有多烦？相信每个人都会有一肚子苦水，从设计到采购再到施工，哪一项不要操心费神？一位买了毛坯别墅的购房者曾经说，要把自己这套豪宅装修好，非得动用一家小型设计院不可。

　　有需求就有市场。在杭州市场上，曾经经历过奢华似五星级酒店一般的精装修房，各种名牌家电，各种大理石的拼花，各种铺满整面墙的石材，似乎都在彰显着，只有这样的材料才配得起每平方米数千元的精装修价格。

　　如今，消费者也越来越成熟了，大家把关注的视角投向了实用。毕竟，这是家，这是每天生活起居的场所，怎么用得顺手，这才是关键。