上周末多个楼盘售罄或销售率达八成

降息提升购房信心，促进下单

开发商坦言，销售成绩超出意料

除了绿城·兰园、西溪诚园热销外，上周末还有六个楼盘开盘，分别是下沙的宝龙城市广场、金隅·江城府、宋都·东郡国际、临平的金都·夏宫、三墩的创美·华彩国际以及仓前的青枫墅园。这些楼盘销售同样火爆，或是开盘当天售罄或是销售率达八成。

上周六，宝龙城市广场公寓开盘推出98套房源，开盘当天基本售罄。记者向楼盘相关负责人杨经理询问政策松动对这次的开盘是否有影响，杨经理直言：“影响没这么快，但的确能促进购房者下单。”他告诉记者，由于近期整个市场行情回升加上这次推的房源价格比较实惠，早在开盘前一段时间蓄客情况就非常好，为了能抢到性价比最高、位置最好的房子，以至于开盘前夜不少客户在售楼部打地铺、漏夜排队。“不过开盘当天听说降息了，很多购房者感觉政策松动，财务压力有所减小，下单就果断多了。”杨经理说。

不管是直接还是间接的作用，政策层面和市场层面透出的信息都对购房者的心理有所触动。据了解，上周宝龙城市广场开盘当天有一位偶然出现的购房者居然一次性买下了一套公寓和一间商铺，总额近300万元。说他“偶然”，是因为这位购房者本来只是来看看楼盘销售情况，没有预约，也从没付过定金。“这位购房者之前来过售楼部，也看过房子，但没下决心买，上周来了，看到这么火爆的销售现场，又听说政策在松动，就立刻下单了。”杨经理补充说，“从他挑的房源来看，应该是位投资客，商铺更不必说了，就连公寓他挑的也是位置比较偏、总价相对低的房源。”

开盘“日光”的还有青枫墅园。上周日，青枫墅园推出118套主力面积89、90平方米的房源，当天有500余组客户抢购，最后开发商不得不采用摇号的形式。据项目相关负责人介绍，除了开盘的118套房源全部售罄外，上周末，还额外卖出了24套房源。那些没有买到房子的购房者，直接赶到青枫墅园售楼部，挑选其他房源。“这个火爆程度超出我们的预料，原来我们预测这次开盘销售率可能在八成左右。”这位负责人介绍说，这次开盘蓄客本身就不错，又正好赶上央行降息，助推了房源销售。“这次降息提升了购房者的信心，原来一部分购房者临到开盘时还会犹豫、观望，而上周末，购房者下单果断多了。”他说。

前几次热销的东郡国际上周日又推出了240套房源，开盘当天销售率达95%。开盘现场人气爆棚，当天十点左右，有不少年轻夫妻从售楼部出来，说已经很难选到合适的房源了；开盘一个半小时过去，等候区的人已经在担忧选不到房子了。楼盘相关负责人坦言：“这次降息，很多人认为是楼市政策松动的信号，购房者觉得到了该买房的时候了。”