（6月5日 杭州网讯 记者 渠潺）中国指数研究院、中国房地产指数系统于2012年6月1日召开“2012年5月中国房地产百城价格指数解读暨‘稳增长’背景下地方政府‘救市’与市场趋势研讨”。权威发布《2012年5月中国房地产指数系统百城价格指数》。

    会议首先由主讲嘉宾中国指数研究院指数研究总监何田先生主持，与上海、深圳、广州、杭州、天津、武汉7个城市的中国指数研究院分公司连线，将7个城市的住宅供给、供求对比、市场走势等进行了详细的分析。

    根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2012年5月十大城市住宅均价为15314元/平方米，环比上月下跌0.50%。具体来看，南京、广州分别环比上涨0.14%、0.02%;其余8个城市下跌，其中，上海、武汉、杭州跌幅介于0.9%-1%之间，跌幅较大，天津、重庆（主城区）等4个城市跌幅介于0.1%-0.7%之间，北京微跌0.04%，跌幅最小。

    同时，本次研讨会还邀请了部分业界专业人士进行交流，共同探讨杭州楼市未来的市场走势，中国指数研究院杭州分院总监曹旭东也对2012年春季杭州人居展的消费者进行了详细的调查分析。

    调查显示，购房者的购房主要原因是改善用房、自己无房和结婚用房，比列分别占到了24.3%、21.4%和25.9%，而8.6%的人是给子女买，5.6%的人是投资理财，其余如给父母买、孩子上学、工作需要等所占比列均为5%以下。由此可见，刚需和改善型需求的购房者仍是当前楼市的主力军。

    在本次研讨会上，各位嘉宾也都对未来杭州楼市的走向做了判断，部分嘉宾认为从目前的成交量上来看，杭州楼市很快会迎来量价齐升的市场态势，而通过本次连线对7个城市的分析报告上看，北京上海等一线城市的楼市目前还处于震荡格局继续的处境中。中国指数研究院杭州分院总监曹旭东也发表了自己的看法，他认为，不管是开发商还是购房者都需要站在客观的角度看待楼市目前的情况，需慎重考虑，避免一意孤行做出错误决定。