打开窗户，眼前就是具有水上黄金旅游线之称的运河支流上塘河，向东看，一座座形状各异的体育场馆镶嵌在一大片郁郁葱葱的绿色之中——身为城北“第一高度”，也是杭州第一个由村级集体经济全额投资的浙江三立时代广场，无疑占据了杭州城市北部最精华的所在，也成了大型企业落户杭州的另一个上佳选择。从竣工到现在短短一年时间，浙江三立时代广场就吸引了包括世界500强的DHL全球货运公司杭州分部、福布斯中国最具潜力企业200强的蓝狮子文化创意有限公司，还有国内最大的杯装饮料生产商香飘飘等诸多知名企业的30余家企业。

    故事还要从去年5月份说起，就在去年的5月28日，拥有各类豪华客房418间，以及各类会议室和各种先进完善的设备的浙江三立开元名都大酒店正式试营业，再加上城北体育公园这片得天独厚的“后花园”，带动着三立时代广场的写字楼商机和人气越来越旺。

    “虽然位于城北，但这里距离杭州市中心只有不到十公里的车程，而且拥有高星级的酒店、环境优美的城北体育公园，周边的商业配套也慢慢在进驻。”谈到落户这里的原因，被福布斯杂志评为“中国最具潜力企业200强”的蓝狮子文化创意有限公司有关负责人，用“发展潜力无限”来形容自己对这块土地今后发展的信心。

    “我们浙江三立时代广场作为带动村级集体经济转型升级的一个突破口，已成为东新街道三塘股份经济合作社的又一增长点。不仅每年能为经合社带来至少5000万元以上的收入，还为当地创造了近800多个就业岗位。”浙江三立时代广场有关负责人告诉记者。

    原来，就在几年前，三塘经合社的村级集体经济还只是几家小工业企业，不仅能耗大，污染大，而且产出不高。经合社负责人告诉记者，近年来，随着杭州市城市化的推进，三塘的地理位置和区位优势突显，经合社抓住城北体育公园建设和“城中村”改造的契机，全面实施了“退二进三”的战略，利用10%留用地着手开发建设了浙江三立时代广场，开始向现代服务业进军。

    不仅是三塘经合社，秉承下城区“南精北快”的战略发展方针，近年来，位于杭州城市北部的东新街道辖区内的五个经济合作社，不约而同地抓住了“城中村”改造和杭氧、杭重机搬迁的契机，这些原本以传统工业为主的经合社开始成功向高端现代服务业转型。除了三塘经合社的三立时代广场，东新街道其他4家经合社也都有各自的拳头项目，长木经合社积极打造的“国字号”绍兴路汽车文化精品街，灯塔经合社的灯塔商贸大楼，西文经合社的西联（物美）购物中心，还有沈家经合社的星火电子商务产业园区，每个项目都各具特色。这些项目的建成对于下城区统筹南北共进发展，带动杭城北部商贸繁荣和经济发展，提升服务业产业发展水平，以及推动集体经济转型升级，都具有重要的意义。