户型图的娱乐圈规则 |
house.hangzhou.com.cn 2012年05月11日 08:56:35 星期五 |
网上有楼盘官方微博在晒“王牌户型”,夸自己是“杭城同面积段最好(没有之一)的户型”。仔细一看,连具体尺寸都没标,不知最好从何谈起。对方的回复是:你可以自己到现场来看啊!无独有偶,前天又看到另一个远郊楼盘也在微博上吹嘘自己“带三个大阳台”的优质户型,说是一对住在市中心的老夫妻看了都抢着下单准备换房,并附上户型图一张。一看,又是不标尺寸的“大写意户型”;我质疑之后,对方还是说:欢迎带着卷尺到现场测量。 在我们商业生态的其它领域,很难想像一件与人体延展空间有关联的商品会不带尺寸出售。比如,杭州大厦里挂出的每件衬衫或裤子肯定是带尺码的;汽车商递给你的新车手册,上面肯定是清晰地标明长、宽、高以及轴距等各种数据;至于第六空间里的家具标牌,那往往更是要精确到以毫米计……惟有在房产界(以杭州为例),大约60%以上的楼盘在各种公开的户型图中是绝对不标注尺寸的。 只能说,房地产真的是中国最特殊的一个行业。其它商品适用商业圈规则,而楼盘的户型图遵循的却多是娱乐圈规则。在娱乐圈,男女明星的身高是绝对的核心机密,“名义身高”比“实体身高”高个2、3厘米,那属于超级有职业道德的;公开资料上拔高个5厘米,仍属于可以理解的矜持;至于成天穿着内增高的“汗血宝靴”赶场,逢人就说“像我这样183的大个子”的,才偶尔挑动围观者的底线。现在,杭州的楼盘也耳濡目染,提起户型尺寸像明星身高一样讳莫如深;一旦人家问起,就娇滴滴地说:亲,你为什么不自己过来用手量一下呢? 说起来,买商品房不比小孩子过家家,弄个模型房子只要摆得进一个奥特曼或芭比娃娃就行。再漂亮的长宽比例,若不能满足基本的人体工学尺度,摆进必需的家具几件套,都只能算一堆钢筋水泥鸡肋,并且在五年或十年的时间跨度里时时惩罚着购买者当初的粗心。不标注户型尺寸,虽不能说是存心瞒骗消费者,潜意识里还是希望利用人性的弱点,尽量让问题不在前期暴露出来。虽然签定购房合同时,购买者最终还是会看到户型的具体尺寸,但这时往往已是箭在弦上,不得不发,最多悲怆地从签约室里传出一声哀嚎:原来荷包蛋也叫蛋啊! 在这一点上,我佩服绿城、滨江和欣盛这些公司,他们的户型图永远都详细规范地标明尺寸——即使有时这些户型看起来并不那么“王牌”。 |
作者: 编辑:张梦婕 |