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四月:楼市成交量继续复苏态势
house.hangzhou.com.cn 2012年05月02日 11:33:39 星期三  来源:杭州网

    江干区成区域销售冠军

    江干区共成交商品房1640套,成交面积186229.95平米,其中住宅1435套,是主城区各个区域中成交量最多的一个区,占主城区成交量的39%。江干区的成交主要集中在金色黎明、曙光之城、天阳九筑三个楼盘,三个楼盘共成交1319套,占整个江干区4月成交量的近9成。

    拱墅区共成交855套,成交面积82842.74平米,在杭州主城区中在位列第二,其中申花板块的上尚庭、绅华府分别成交130、124套,桥西板块的北海公园成交109套,均挤进了月成交榜的前十名。

    滨江区共成交681套,排名第三。其中钱塘帝景、半岛国际分别成交339和208套。

主城区各区域成交分布图

区域 成交套数 成交面积 其中住宅成交套数 其中住宅成交面积
上城 6套 850.87m2 3套 476.56m2
下城 248套 22194.35m2 205套 19528.74m2
江干 1640套 186229.95m2 1435套 161730.55m2
拱墅 855套 82842.74m2 797套 79530.29m2
西湖 339套 40393.46m2 313套 34417.24m2
滨江 681套 64644.51m2 583套 57347.93m2
之江 6套 1047.39m2 6套 1047.39m2
下沙 465套 42914.71m2 228套 28704.07m2

    30个楼盘开盘 6140套房源上市

    据统计,4月份杭州共计30个楼盘推出新房源共计6140套房源上市,余杭区依旧是推盘主力地区,占据12个,共增房源1664套。

    有6个楼盘首次开盘,分别是滨江•金色黎明、泊悦城、美好•桂花溪园、德信•北海公园、赞成•乐山红叶、金瑞•城市风景。其中滨江•金色黎明、德信•北海公园均取得了优异的成绩,金色黎明成交863套,是四月份成交量冠军。北海公园共推出184套房源,当日楼盘销售率超95%,目前已有109套房源转化为成交。

4月杭州开盘楼盘汇总

板块 楼盘名 开盘时间 房源 户型(㎡) 均价(元/㎡)
塘栖 栖水珑庭 4、30 1、7号楼55套 85-150 起价5188
临平 东厦东港 4、30 32、33、41号楼 86-139方 起价4888,均价5700
萧山 顺发旺角城 4、30 1、2号楼 写字楼:500方,商住:110-140方 均价12700
桥西 金瑞城市风景 4、30 3号楼100余套 88-178方 均价18300
星桥 瑞金华翠嘉苑 4、29 5号楼21套 38-75 起价8800
九堡 原筑壹号 4、29 78号楼150套 78方 均价8500
丁桥 昆仑天籁 4、27 1、3、4、6、10号楼近500套 87-124 均价8536
良渚 亿丰蔚蓝郡 4、24 5、6号楼191套  85-150 8500
桥西 名城公馆 4、22 2、11号楼120套 80、89、131 18900
祥符 德信北海公园 4、22 10号楼92套  89 起价11760
临平 金世纪运河丽园 4、22 1、4、5、35号楼190套  82-160  预计5000 
老余杭 世茂西西湖 4、22 23号楼59套  89、135  7000
闲林 赞成乐山红叶 4、21 3号楼106套   90 总价75万 
闲林 西溪山庄 4、21 4号楼180套 90、92、136  总价60万起
祥符 德信北海公园 4、17 1、2号楼183套 89 起价11760
申花 丽晶湾 4、15 1、2、3、4号楼270多套 89、95、120、128 起价12888;14500
城东 滨江金色黎明 4、15 4、5、11、14、16号楼共440套 87-173 待定
滨江 天阳半岛国际 4、15 8号楼共264套 88、127 折后15000-20000
 滨江 凯瑞金座 4、15  江景私寓150套  44-135 起价9980 
老余杭 泊悦府 4、15 1号楼88套 80-140 起价6888;不到8000
瓶窑 桂花溪园 4、14 2、6号楼170余套 85-160 折后起价6100;不到7000
城东 滨江金色黎明 4、13 2、3、7、9、10号楼共450套 87-169 15000-16000
下城 裕丰青鸟香石公寓 4、11 1、4号楼176套 89-131 起价18000;19500
城东 滨江金色黎明 4、8 1、6、13号楼240套 87-138 13000-16000
滨江 钱塘帝景 4、8 5号楼528套 主力89 起价15300,17500
临平 蓝江四季晶品 4、8 1、2号楼175套 133-137 起价4999,5999
大桥西 华盛达阅城 4、8 6号楼96套 84、115、124 12900
桥西 顺发吉祥半岛 4、7 4号楼96套 85、131 预计18000
华丰 万泰新语 4、7 1、2、3号楼近200套 80、90、130 起价仅9580,10500
老余杭 广大同城印象 4、7 76套联墅 230-280 总价300万起
星桥 星桥桂花城 4、6 8、10号楼136套 80-140 9300
良渚 望城 4、1 1、2、7、8、10、11、13、14号楼共310套房源 70—140 起价6680

作者:周翔翔 编辑:袁芳
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